パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

3.99
3,803万円〜7,390万円
坪単価225万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

3,803万円〜7,390万円
225万円/坪〜256万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー部屋別の参考相場価格

10部屋 / 305部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11016,103万円価格を確認する5,720万円4LDK86.03-
11025,027万円価格を確認する4,490万円3LDK71.17-
11035,031万円価格を確認する4,500万円3LDK71.23-
11045,120万円価格を確認する4,580万円3LDK72.48-
11055,118万円価格を確認する4,580万円3LDK72.45-
11065,202万円価格を確認する4,650万円3LDK73.62-
11074,963万円価格を確認する4,440万円3LDK70.25-
11083,930万円価格を確認する3,680万円2LDK55.93-
11094,990万円価格を確認する4,460万円3LDK70.65-
11106,031万円価格を確認する5,650万円4LDK84.99-
1101
参考相場価格
6,103万円
新築時価格
5,720万円
  • 4LDK
  • 86.03
  • -
1102
参考相場価格
5,027万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
1103
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
1104
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
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1105
参考相場価格
5,118万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
1106
参考相場価格
5,202万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 73.62
  • -
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1107
参考相場価格
4,963万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
1108
参考相場価格
3,930万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 55.93
  • -
1109
参考相場価格
4,990万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
1110
参考相場価格
6,031万円
新築時価格
5,650万円
  • 4LDK
  • 84.99
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー資産性スコア

3.99
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー居住エリアの評価

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築16年

新築時価格

5,720万円+383万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,103万円113万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    小学校が近く子育てしやすい環境です

  • アクセス

    5

    新宿まで乗り換えなしで行ける交通の便が良い場所です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    相模大野

    4

    駅周辺は高齢者向けの施設や病院が多く、福祉面でも安心できる環境だと感じます。

  • 防災・安全性

    東林間

    3

    駅周辺には警察署や交番があり、犯罪発生率も低いですが、夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。

相模原市南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンション概要

小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数310戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)32階建(310部屋)
建築構造RC造
専有面積55.93㎡〜96.19㎡
新築時価格3580万円〜8430万円
参考相場価格
  • 2LDK:3803万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4803万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5827万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所みらい相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
2LDK55.93m²4,107万円3,236万円
3LDK71.23m²5,302万円4,552万円
4LDK86.05m²6,446万円5,172万円

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー売買履歴

  • 2012/03
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円178〜195万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3
  • 2012/06
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円194〜215万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2013/02
    売出価格
    4,190万円〜4,550万円191〜208万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築4
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円212〜229万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2025/08
    売出価格
    3,950万円〜4,310万円234〜255万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築16
    パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16
  • 2025/08
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円213〜234万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
    パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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