パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

4.26上位10%
3,937万円〜7,651万円
坪単価232万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年11月18日
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

3,937万円〜7,651万円
232万円/坪〜265万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は3201のお部屋を基準に算出

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー部屋別の参考相場価格

10部屋 / 305部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
32016,736万円価格を確認する7,020万円4LDK86.07-
32025,477万円価格を確認する5,380万円3LDK71.17-
32035,486万円価格を確認する5,390万円3LDK71.29-
32045,579万円価格を確認する5,480万円3LDK72.48-
32055,577万円価格を確認する5,470万円3LDK72.45-
32065,668万円価格を確認する5,560万円3LDK73.62-
32075,405万円価格を確認する5,310万円3LDK70.25-
32084,278万円価格を確認する4,360万円2LDK55.93-
32095,437万円価格を確認する5,340万円3LDK70.65-
32107,607万円価格を確認する8,430万円4LDK96.19-
3201
参考相場価格
6,736万円
新築時価格
7,020万円
  • 4LDK
  • 86.07
  • -
3202
参考相場価格
5,477万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
3203
参考相場価格
5,486万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 71.29
  • -
3204
参考相場価格
5,579万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
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3205
参考相場価格
5,577万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
3206
参考相場価格
5,668万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 73.62
  • -
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3207
参考相場価格
5,405万円
新築時価格
5,310万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
3208
参考相場価格
4,278万円
新築時価格
4,360万円
  • 2LDK
  • 55.93
  • -
3209
参考相場価格
5,437万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
3210
参考相場価格
7,607万円
新築時価格
8,430万円
  • 4LDK
  • 96.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー資産性スコア

4.26
上位10%
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー居住エリアの評価

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築16年

新築時価格

7,020万円-284万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,736万円261万円前年比

3201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー3201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    子供がエントランス付近で注意を受けたことがあり驚いた

  • アクセス

    5

    新宿まで乗り換えなしで行ける交通の便が良い場所です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    相模大野

    住宅街は街灯が少なく、夜道は暗いので女性の一人歩きは少し不安を感じることがあります。

  • 資産性

    4

    東林間

    固定資産税評価額も前年より上昇していて、土地の価値が年々高まっているのを実感している。

相模原市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数310戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)32階建(310部屋)
建築構造RC造
専有面積55.93㎡〜96.19㎡
新築時価格3580万円〜8430万円
参考相場価格
  • 2LDK:3937万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4976万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6076万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所みらい相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
2LDK55.93m²4,283万円3,332万円
3LDK71.23m²5,514万円4,693万円
4LDK86.05m²6,778万円5,398万円

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー売買履歴

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,700万75万円/m²4階75.21m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
2025/10成約4,490万49万円/m²5階91.60m²4LDKオーベル相模大野ブライトアベニュー築17年
2025/10成約2,600万68万円/m²4階38.22m²1LDKパレソレイユ相模大野ステーションフロント築17年
オススメ
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
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2025/10成約5,460万77万円/m²12階70.25m²3LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
2025/09成約4,880万67万円/m²2階71.92m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
2025/08成約4,180万74万円/m²11階55.93m²2LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
2025/08成約3,740万67万円/m²2階55.24m²2LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
2025/08成約6,270万99万円/m²20階63.25m²2LDKプラウドタワー相模大野築12年
2025/07成約5,400万73万円/m²12階73.62m²3LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
2025/06成約3,180万76万円/m²13階41.67m²1LDKパレソレイユ相模大野ステーションフロント築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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