エイム相模

相模原市南区・相模大野駅徒歩3分・築36年

3.53

930万円〜1,228万円

坪単価171万円/坪〜184万円/坪

最終更新2025年12月16日

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2025年12月16日

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エイム相模資産価値と取引状況の最新データ

口コミ319件
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値上がり指数3.9治安3.5災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エイム相模部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	930万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	北東
106	930万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	北東
108	1,155万円	価格を確認する	-	1R	22.27m²	南西
109	1,073万円	価格を確認する	-	1R	20.62m²	南西
110	943万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	東
201	986万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	南西
204	970万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	北東
208	1,114万円	価格を確認する	-	1R	20.62m²	南西
209	979万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	南西
210	1,228万円	価格を確認する	-	1R	22.78m²	南西
301	998万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	南西
303	989万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	北東
304	982万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	北東
305	982万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	北東
307	989万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	西
309	991万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	南西
310	996万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	東
401	1,001万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	南西
402	991万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	東
404	992万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	西
406	991万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	東
407	991万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	東
408	1,120万円	価格を確認する	-	1R	20.60m²	北東
409	1,129万円	価格を確認する	-	1R	20.62m²	西
503	985万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	北東
504	985万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	北東
506	985万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	北東
507	993万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	西
508	1,122万円	価格を確認する	-	1R	20.62m²	北東
509	1,131万円	価格を確認する	-	1R	20.62m²	南西
510	995万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	南西

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101

参考相場価格: 930万円

新築時価格: -

1R
17.87m²
北東

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106

参考相場価格: 930万円

新築時価格: -

1R
17.87m²
北東

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108

参考相場価格: 1,155万円

新築時価格: -

1R
22.27m²
南西

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109

参考相場価格: 1,073万円

新築時価格: -

1R
20.62m²
南西

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110

参考相場価格: 943万円

新築時価格: -

1R
18.00m²
東

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201

参考相場価格: 986万円

新築時価格: -

1R
18.00m²
南西

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204

参考相場価格: 970万円

新築時価格: -

1R
17.87m²
北東

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208

参考相場価格: 1,114万円

新築時価格: -

1R
20.62m²
南西

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209

参考相場価格: 979万円

新築時価格: -

1R
17.87m²
南西

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210

参考相場価格: 1,228万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約3,660万円51万円/m²
- 70.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ロビーシティ相模大野五番街7号棟
2025/11
成約3,770万円49万円/m²
- 76.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
プラザシティ相模大野
2025/09
成約660万円33万円/m²
- 19.80m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
ライオンズマンション相模大野第6
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2025/09
成約4,990万円51万円/m²
- 97.09m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築33年
プラザシティ相模大野
2025/08
成約3,000万円39万円/m²
- 76.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
ロビーシティ相模大野14号棟
2025/08
成約660万円36万円/m²
- 18.15m²
- 1K
- 11階
- 当時築33年
ライオンズマンション相模大野第6
2025/07
成約3,450万円45万円/m²
- 76.47m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
プラザシティ相模大野
2025/04
成約3,400万円51万円/m²
- 65.81m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築36年
ロビーシティ相模大野五番街11号棟
2025/02
成約3,980万円47万円/m²
- 83.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
ロビーシティ相模大野五番街7号棟
2024/12
成約3,600万円47万円/m²
- 76.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
プラザシティ相模大野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約3,660万円	51万円/m²	4階	70.95m²	3LDK	ロビーシティ相模大野五番街7号棟	築38年
2025/11	成約3,770万円	49万円/m²	3階	76.47m²	3LDK	プラザシティ相模大野	築33年
2025/09	成約660万円	33万円/m²	1階	19.80m²	1K	ライオンズマンション相模大野第6	築34年
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2025/09	成約4,990万円	51万円/m²	9階	97.09m²	4LDK	プラザシティ相模大野	築33年
2025/08	成約3,000万円	39万円/m²	2階	76.00m²	3LDK	ロビーシティ相模大野14号棟	築37年
2025/08	成約660万円	36万円/m²	11階	18.15m²	1K	ライオンズマンション相模大野第6	築33年
2025/07	成約3,450万円	45万円/m²	8階	76.47m²	3LDK	プラザシティ相模大野	築32年
2025/04	成約3,400万円	51万円/m²	9階	65.81m²	2LDK	ロビーシティ相模大野五番街11号棟	築36年
2025/02	成約3,980万円	47万円/m²	2階	83.12m²	3LDK	ロビーシティ相模大野五番街7号棟	築38年
2024/12	成約3,600万円	47万円/m²	5階	76.47m²	3LDK	プラザシティ相模大野	築32年

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エイム相模資産性スコア

3.53

エイム相模の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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エイム相模価格推移と将来予測

1R
17.87m²

101の参考相場価格 2025/12: 930万円
16万円前年比

参考相場価格

930万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 52万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 44.5万円/m²

エイム相模101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エイム相模マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
防災・安全性
4
東林間
東林間駅前には交番があり、夜は静かで治安が良いと感じます。人通りは多くありませんが、犯罪の話はあまり聞きません。

口コミをもっと見る（284件）

相模原市南区の口コミ

医療・福祉
5
近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,190万円

東向地団地5号棟

3DK
55.01m²

東急田園都市線「長津田」徒歩11分

エイム相模マンション概要

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小田急小田原線相模大野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。

エイム相模詳細情報

基本情報

建物名	エイム相模
住所	神奈川県相模原市南区相模大野7丁目20-3
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩3分小田急江ノ島線「東林間」徒歩17分小田急小田原線「町田」徒歩23分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.87㎡〜22.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：930万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベビールームすこやか相模大野（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南大野小学校新町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり