リーフィアレジデンス相模大野

相模原市南区・相模大野駅 徒歩1分・築10年

4.37上位7%
5,570万円〜6,275万円
坪単価268万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月06日
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リーフィアレジデンス相模大野

相模原市南区・相模大野駅 徒歩1分・築10年

5,570万円〜6,275万円
268万円/坪〜279万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年10月06日

リーフィアレジデンス相模大野部屋別の参考相場価格

4部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,222万円価格を確認する5,055万円3LDK74.31南東
8026,041万円価格を確認する4,715万円3LDK72.09南東
8035,703万円価格を確認する4,473万円3LDK68.31南東
8046,225万円価格を確認する4,868万円3LDK74.45南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リーフィアレジデンス相模大野利回り・空室率を診断します。

リーフィアレジデンス相模大野販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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リーフィアレジデンス相模大野資産性スコア

4.37
上位7%
リーフィアレジデンス相模大野の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
リーフィアレジデンス相模大野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーフィアレジデンス相模大野居住エリアの評価

リーフィアレジデンス相模大野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーフィアレジデンス相模大野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築10年

新築時価格

5,055万円+1,167万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーフィアレジデンス相模大野価格推移と将来予測

参考相場価格

6,222万円50万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
リーフィアレジデンス相模大野801の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーフィアレジデンス相模大野マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理が行き届いていて安心感がある

  • 周辺環境

    3

    駅直結の商業施設があり日用品や食品の買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    相模大野

    2

    駅は分岐駅なので、乗り換えの際に行き先を間違えやすいことがあり、注意が必要です。

  • 防災・安全性

    町田

    4

    町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。

相模原市南区の口コミ

  • 教育環境

    5

    小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。

  • 自然環境

    5

    区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リーフィアレジデンス相模大野マンション概要

小田急小田原線相模大野駅より徒歩1分の距離にあるリーフィアレジデンス相模大野、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 マンションの近くには伊勢丹相模原店があります。こちらはファッション・アクセサリーや日々のお買い物まですることのできる百貨店です。催事場では地域の物産展が開かれていることがあったり、写真館では成人式や七五三などの記念写真を撮影することもできます。

リーフィアレジデンス相模大野詳細情報

基本情報

建物名リーフィアレジデンス相模大野
住所神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積68.31㎡〜74.45㎡
新築時価格3885万円〜5485万円
参考相場価格
  • 3LDK:5570万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミー保育園相模大野 (認可)他
保育園を見る
学区谷口台小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱小田急ハウジング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーフィアレジデンス相模大野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
3LDK73.2m²6,074万円4,552万円

リーフィアレジデンス相模大野売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2024/11
    成約5,980万87万円/m2
    • 68.31m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2024/06
    成約5,830万80万円/m2
    • 72.09m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2019/04
    成約4,980万66万円/m2
    • 74.45m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2018/02
    成約4,870万67万円/m2
    • 72.09m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築3
  • 2018/02
    成約5,190万69万円/m2
    • 74.31m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3
  • 2015/01
    新築4,798万70万円/m2
    • 68.31m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 0
  • 2015/01
    新築4,945万68万円/m2
    • 72.09m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
  • 2015/01
    新築5,083万68万円/m2
    • 74.45m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2015/01
    新築4,658万68万円/m2
    • 68.31m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2015/01
    新築4,858万65万円/m2
    • 74.45m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約5,980万87万円/m210階68.31m²3LDK築9年
2024/06成約5,830万80万円/m210階72.09m²3LDK築9年
2019/04成約4,980万66万円/m27階74.45m²3LDK築4年
2018/02成約4,870万67万円/m212階72.09m²3LDK築3年
2018/02成約5,190万69万円/m211階74.31m²3LDK築3年
2015/01新築4,798万70万円/m215階68.31m²3LDK--
2015/01新築4,945万68万円/m214階72.09m²3LDK--
2015/01新築5,083万68万円/m213階74.45m²3LDK--
2015/01新築4,658万68万円/m213階68.31m²3LDK--
2015/01新築4,858万65万円/m28階74.45m²3LDK--
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,770万88万円/m21階65.49m²2LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2025/08成約6,290万99万円/m220階63.25m²2LDKプラウドタワー相模大野築12年
2025/06成約7,900万105万円/m215階74.94m²2LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2025/05成約2,830万86万円/m211階32.76m²1DKセルアージュ相模大野築8年
2025/02成約6,400万87万円/m214階72.78m²3LDKプラウドタワー相模大野築11年
2024/11成約6,280万92万円/m26階68.20m²3LDKザ・パークハウス相模大野築5年
2023/12成約6,470万87万円/m25階74.10m²3LDKザ・パークハウス相模大野築4年
2023/11成約5,990万94万円/m222階63.25m²2SLDKプラウドタワー相模大野築10年
2023/11成約5,670万89万円/m29階63.25m²2LDKプラウドタワー相模大野築10年
2023/06成約9,780万111万円/m225階87.99m²3SLDKプラウドタワー相模大野築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはリーフィアレジデンス相模大野

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