年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約4,900万円	61万円/m²	4階	79.69m²	3LDK	プレシス古淵	築10年
2023/12	成約3,100万円	52万円/m²	3階	58.98m²	2SLDK	プレシス古淵	築9年
2023/11	成約3,400万円	49万円/m²	1階	69.19m²	3LDK	プレシス古淵	築9年
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2022/08	成約3,290万円	40万円/m²	5階	81.74m²	3SLDK	ランドシティ古淵アルテリア	築16年
2022/07	成約3,180万円	38万円/m²	4階	81.74m²	2SLDK	ランドシティ古淵アルテリア	築16年
2022/05	成約2,880万円	48万円/m²	2階	58.98m²	2LDK	プレシス古淵	築7年
2020/09	成約2,990万円	40万円/m²	1階	74.06m²	3LDK	プレシス古淵	築6年
2020/04	成約2,470万円	35万円/m²	1階	69.19m²	3LDK	プレシス古淵	築5年
2018/11	成約2,350万円	41万円/m²	7階	56.82m²	2LDK	ランドシティ古淵アルテリア	築12年
2017/07	成約2,600万円	34万円/m²	2階	76.37m²	2SLDK	ランドシティ古淵アルテリア	築11年

ポラール・ユウキの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ポラール・ユウキ賃貸履歴

2022/06
7.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
2021/01
7.7万円/月
- 44.08m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
2020/02
6.6万円/月
- 37.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
2019/03
7.2万円/月
- 44.08m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
2018/10
6.6万円/月
- 37.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
2018/05
7.2万円/月
- 44.08m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
2018/04
6.7万円/月
- 37.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
2018/03
6.6万円/月
- 37.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
2018/03
6.4万円/月
- 37.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
2018/01
6.7万円/月
- 37.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/06	7.2万円/月	1階	-	1LDK	築12年
2021/01	7.7万円/月	1階	44.08m²	1LDK	築11年
2020/02	6.6万円/月	2階	37.08m²	1LDK	築10年
2019/03	7.2万円/月	1階	44.08m²	1LDK	築9年
2018/10	6.6万円/月	2階	37.08m²	1LDK	築8年
2018/05	7.2万円/月	1階	44.08m²	1LDK	築8年
2018/04	6.7万円/月	2階	37.08m²	1LDK	築8年
2018/03	6.6万円/月	2階	37.08m²	1LDK	築8年
2018/03	6.4万円/月	2階	37.08m²	1LDK	築8年
2018/01	6.7万円/月	2階	37.08m²	1LDK	築8年

ポラール・ユウキの

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ポラール・ユウキ資産性スコア

3.44

ポラール・ユウキの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ポラール・ユウキの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポラール・ユウキ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ポラール・ユウキの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポラール・ユウキ新築時価格からの騰落率

1DK
37.08m²

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

ポラール・ユウキ 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポラール・ユウキ価格推移と将来予測

1DK
37.08m²

1階の参考相場価格 2026/5: 1,745万円
79万円前年比

参考相場価格

1,745万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 47.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 46.7万円/m²

ポラール・ユウキ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポラール・ユウキマンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
古淵
駅の隣には交番があり、交通事故も少ないので安心して利用できます。
医療・福祉
5
町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。

口コミをもっと見る（280件）

相模原市南区の口コミ

自然環境
5
区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
医療・福祉
5
近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

コンセリオ古淵

3LDK
63.80m²

横浜線「古淵」徒歩6分

ポラール・ユウキマンション概要

このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

ポラール・ユウキ詳細情報

基本情報

建物名	ポラール・ユウキ
住所	神奈川県相模原市南区古淵5丁目13-7
アクセス	ＪＲ横浜線「古淵」徒歩10分小田急小田原線「町田」徒歩33分小田急小田原線「相模大野」徒歩34分
築年数	築16年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	37.08㎡〜37.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1745万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜155万円/坪
想定賃料	6.5万円〜6.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア