小川ビル
相模原市南区・相模大野駅 バス8分後 徒歩5分・築29年
2026年06月22日
小川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小川ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1K | 29.57m² 南東 |
| 202 | 939万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.2% | 1K | 24.50m² 南東 |
| 207 | 958万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 1K | 25.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 29.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 24.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 25.00m²
- 南東
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小川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小川ビルマンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5相模大野
小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。
治安
4相模原
駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小川ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
小川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜29.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 958万円 | 939万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建