号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,700万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	西
201	1,763万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南東
202	1,751万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	西

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103

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2DK
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PR販売中の物件【藤が丘スカイマンション】1,750万円 | 3DK | 52.64m² | 2階/4階建（ノムコム）

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フローレンス資産性スコア

3.20

フローレンスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フローレンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フローレンス価格推移と将来予測

2DK
40m²

103の参考相場価格 2025/11: 1,700万円
67万円前年比

参考相場価格

1,700万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 42.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 41.9万円/m2

フローレンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フローレンスマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
東林間
4
相模大野駅まで1駅3分で行けて、電車の本数も10分に1本程度はあるので、通勤や通学にも便利です。改札口にコンビニがあるのも助かります。
住みやすさ
成瀬
5
成瀬駅周辺は公園が多く、子育て世帯やお年寄りにも利用しやすい環境です。駅前にはショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。

口コミをもっと見る（205件）

相模原市南区の口コミ

防災・安全性
3
大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
医療・福祉
5
近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,750万円

藤が丘スカイマンション

3DK
52.64m²

東急田園都市線「藤が丘」徒歩9分

フローレンスマンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線東林間駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

フローレンス詳細情報

基本情報

建物名	フローレンス
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目24-12
アクセス	小田急江ノ島線「東林間」徒歩25分ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩27分東急田園都市線「つきみ野」徒歩28分
築年数	築23年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	40㎡〜40㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1700万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園アリス（認可）他保育園を見る
学区	鶴園小学校谷口中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フローレンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東林間駅平均
2DK	40m²	1,751万円	1,842万円

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フローレンス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約4,180万円52万円/m2
- 79.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
日神パレステージ町田3
2025/09
成約4,310万円61万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ザ・ウインベルグラン町田
2025/07
成約3,800万円50万円/m2
- 75.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
プラウド相模大野
オススメ
フローレンスの
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2025/05
成約4,460万円66万円/m2
- 67.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズガーデン町田駅南
2025/05
成約4,240万円65万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ロアーブル・ガーデン町田
2025/04
成約3,405万円52万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
ロアーブル・ガーデン町田
2025/03
成約3,300万円60万円/m2
- 54.57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズステーションプラザ町田
2025/03
成約3,750万円46万円/m2
- 80.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グランボナール
2025/03
成約4,500万円61万円/m2
- 73.00m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築28年
ザ・ウインベルグラン町田
2025/01
成約4,188万円63万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズガーデン町田駅南

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約4,180万円	52万円/m2	1階	79.53m²	3LDK	日神パレステージ町田3	築26年
2025/09	成約4,310万円	61万円/m2	6階	70.02m²	3LDK	ザ・ウインベルグラン町田	築28年
2025/07	成約3,800万円	50万円/m2	1階	75.05m²	2LDK	プラウド相模大野	築21年
オススメ	フローレンスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約4,460万円	66万円/m2	3階	67.24m²	3LDK	ライオンズガーデン町田駅南	築26年
2025/05	成約4,240万円	65万円/m2	2階	64.62m²	3LDK	ロアーブル・ガーデン町田	築24年
2025/04	成約3,405万円	52万円/m2	9階	64.62m²	3LDK	ロアーブル・ガーデン町田	築24年
2025/03	成約3,300万円	60万円/m2	8階	54.57m²	2LDK	ライオンズステーションプラザ町田	築26年
2025/03	成約3,750万円	46万円/m2	2階	80.32m²	3LDK	グランボナール	築21年
2025/03	成約4,500万円	61万円/m2	17階	73.00m²	3LDK	ザ・ウインベルグラン町田	築28年
2025/01	成約4,188万円	63万円/m2	8階	65.70m²	3LDK	ライオンズガーデン町田駅南	築26年