764万円〜1,007万円
坪単価168万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロイヤルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイム部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 102 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 103 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.26m² | 南西 |
| 201 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 202 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.26m² | 南東 |
| 203 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 205 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.26m² | 南西 |
| 206 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.26m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.26m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.26m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.26m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.26m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルハイム資産性スコア
3.15
ロイヤルハイムの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
ロイヤルハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイムマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東林間
3終電近くでも多くの乗客がいるので、夜遅くでも治安はそれほど悪くないと感じます。
資産性
相模大野
4都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイムマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線東林間駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ロイヤルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目23-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜19.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.26m² | 982万円 | 1,072万円 |
| 1K | 17m² | 878万円 | 1,245万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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