サンハイツ渋谷
相模原市南区・町田駅 徒歩10分・築43年
2026年07月06日
サンハイツ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.7% | 2DK | 43.29m² 南西 |
| 103 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.6% | 2DK | 37.11m² 南西 |
| 1階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.9% | 1K | 23.77m² 南西 |
| 201 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.8% | 2DK | 43.29m² 南 |
| 203 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.6% | 2DK | 37.11m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 43.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2DK
- 37.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 23.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2DK
- 43.29m²
- 南
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメサンハイツ渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | メゾン鹿島台 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3LDK | メゾン鹿島台 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 1階 | 58.95m² | 2LDK | 扶桑ハイツ町田の杜 | 築38年 |
| オススメ | サンハイツ渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約550万円 | 11万円/m² | 1階 | 49.32m² | 3DK | ペアシティ大野 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,680万円 | 34万円/m² | 5階 | 48.18m² | 2DK | メゾン鹿島台 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約1,670万円 | 36万円/m² | 4階 | 46.13m² | 2DK | メゾン鹿島台 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | メゾン鹿島台 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,011万円 | 16万円/m² | 1階 | 61.98m² | 3DK | 扶桑ハイツ町田の杜 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,080万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | メゾン鹿島台 | 築46年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | メゾン鹿島台 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,242万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ渋谷マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
買い物・生活利便性
4相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ渋谷マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
サンハイツ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜43.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 670万円 | 995万円 |
| 2DK | 40.2m² | 1,151万円 | 1,402万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建