岩波第2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
岩波第2ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 302 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 303 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 南西 |
| 403 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 南東 |
| 501 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 503 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 602 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 603 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 参考相場価格
- 937万円
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- 西
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- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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岩波第2ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩波第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
932万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩波第2ビルマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
資産性
相模大野
4都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岩波第2ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で6階建てのマンションです。 アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。
岩波第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩波第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩波第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 937万円 | 1,220万円 |
| 2K | 29m² | 1,493万円 | 1,610万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 3階 | 67.59m² | 2SLDK | ライフプラザ町田 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,021万円 | 16万円/m2 | 1階 | 61.98m² | 3DK | 扶桑ハイツ町田の杜 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,550万円 | 54万円/m2 | 5階 | 28.70m² | 2K | アカデミーグローリア初穂町田合同ビル | 築38年 |
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| 2024/01 | 成約2,870万円 | 51万円/m2 | 5階 | 55.86m² | 3DK | ライオンズプラザ相模大野二番館 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約3,698万円 | 57万円/m2 | 3階 | 64.56m² | 2LDK | ライオンズプラザ相模大野2番館 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約530万円 | 24万円/m2 | 1階 | 21.90m² | 1R | ワコーレ町田 | 築34年 |
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| 2023/05 | 成約3,370万円 | 49万円/m2 | 6階 | 68.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン町田 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約1,100万円 | 38万円/m2 | 4階 | 28.70m² | 1K | アカデミーグローリア初穂町田合同ビル | 築36年 |
| 2023/01 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 2階 | 50.09m² | 1SLDK | セザールつきみ野 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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