メルベーユ町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルベーユ町田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南東 |
| 102 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | - |
| 104 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南 |
| 105 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南 |
| 201 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南東 |
| 202 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 北東 |
| 203 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 北東 |
| 204 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南東 |
| 205 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南東 |
| 206 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南東 |
| 207 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 北西 |
| 303 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南東 |
| 305 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南東 |
| 306 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南東 |
| 307 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,976万円
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- -
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- 32.40m²
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- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルベーユ町田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ町田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,975万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ町田マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
町田
2駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
資産性
相模大野
4都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メルベーユ町田マンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには伊勢丹相模原店があります。こちらはファッション・アクセサリーや日々のお買い物まですることのできる百貨店です。催事場では地域の物産展が開かれていることがあったり、写真館では成人式や七五三などの記念写真を撮影することもできます。
メルベーユ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ町田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.4m² | 2,026万円 | 1,390万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円161〜177万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
プラウド相模大野現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円207〜225万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ロアーブル・ガーデン町田現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,225万円〜3,585万円165〜184万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
ロアーブル・ガーデン町田現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 62.31m²
- 4階/4階建