マーガレットハイツⅠ

相模原市南区・相模大野駅徒歩3分・築27年

3.27

857万円〜975万円

坪単価143万円/坪〜163万円/坪

最終更新2026年01月20日

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マーガレットハイツⅠ資産価値と取引状況の最新データ

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※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

マーガレットハイツⅠ部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	857万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
105	857万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
106	870万円	価格を確認する	-	1R	19.78m²	南東
107	857万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
202	926万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
203	907万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
204	907万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
207	907万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
208	907万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
302	928万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
303	928万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
304	911万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
305	911万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
306	911万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
307	911万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
401	927万円	価格を確認する	-	1R	19.78m²	南東
403	914万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
405	932万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
406	920万円	価格を確認する	-	1R	19.78m²	南
503	949万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
504	931万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
505	931万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
506	931万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
507	937万円	価格を確認する	-	1R	19.78m²	南
602	955万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
603	955万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
604	955万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
605	955万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
606	955万円	価格を確認する	-	1K	19.78m²	南東
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104

参考相場価格: 857万円

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参考相場価格: 857万円

新築時価格: -

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19.78m²
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106

参考相場価格: 870万円

新築時価格: -

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202

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203

参考相場価格: 907万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 907万円

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参考相場価格: 907万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約4,200万円55万円/m²
- 76.05m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
ザ・ウインベルグラン町田
2025/11
成約4,440万円60万円/m²
- 73.00m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築28年
ザ・ウインベルグラン町田
2025/11
成約4,990万円60万円/m²
- 82.33m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築28年
ザ・ウインベルグラン町田
オススメ
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2025/11
成約4,290万円68万円/m²
- 62.29m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ロアーブル・ガーデン町田
2025/11
成約1,060万円20万円/m²
- 51.66m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
ボヌールガーデン相模大野
2025/10
成約2,650万円41万円/m²
- 64.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ドラゴンマンション町田弐番館
2025/10
成約2,130万円31万円/m²
- 67.57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
メイツ相模大野
2025/10
成約3,800万円61万円/m²
- 61.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ルイシャトレ町田ヒルズ
2025/10
成約4,170万円52万円/m²
- 79.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
日神パレステージ町田3
2025/09
成約1,204万円20万円/m²
- 60.00m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
プラタスガーデンつきみ野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約4,200万円	55万円/m²	14階	76.05m²	3LDK	ザ・ウインベルグラン町田	築28年
2025/11	成約4,440万円	60万円/m²	16階	73.00m²	2LDK	ザ・ウインベルグラン町田	築28年
2025/11	成約4,990万円	60万円/m²	18階	82.33m²	3LDK	ザ・ウインベルグラン町田	築28年
オススメ	マーガレットハイツⅠの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約4,290万円	68万円/m²	9階	62.29m²	3LDK	ロアーブル・ガーデン町田	築25年
2025/11	成約1,060万円	20万円/m²	4階	51.66m²	3DK	ボヌールガーデン相模大野	築32年
2025/10	成約2,650万円	41万円/m²	3階	64.27m²	3LDK	ドラゴンマンション町田弐番館	築29年
2025/10	成約2,130万円	31万円/m²	6階	67.57m²	3LDK	メイツ相模大野	築32年
2025/10	成約3,800万円	61万円/m²	3階	61.83m²	3LDK	ルイシャトレ町田ヒルズ	築29年
2025/10	成約4,170万円	52万円/m²	1階	79.53m²	3LDK	日神パレステージ町田3	築26年
2025/09	成約1,204万円	20万円/m²	1階	60.00m²	1SLDK	プラタスガーデンつきみ野	築31年

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マーガレットハイツⅠ資産性スコア

3.27

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居住エリアの評価とは

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マーガレットハイツⅠ新築時価格からの騰落率

1K
19.78m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マーガレットハイツⅠ価格推移と将来予測

1K
19.78m²

104の参考相場価格 2026/1: 857万円
14万円前年比

参考相場価格

857万円14万円前年比

5年後の
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104の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 43.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 28.8万円/m²

マーガレットハイツⅠ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マーガレットハイツⅠマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
買い物・生活利便性
2
町田
町田駅周辺は人が多くて混雑していることが多いので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（284件）

相模原市南区の口コミ

自然環境
5
区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
医療・福祉
5
近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

880万円

東建座間ハイツ2号棟

3LDK
69.30m²

神奈川県座間市入谷東2丁目

小田急電鉄小田原線「座間」駅徒歩14分

マーガレットハイツⅠマンション概要

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このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。

マーガレットハイツⅠ詳細情報

基本情報

建物名	マーガレットハイツⅠ（マーガレットハイツ）
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩3分小田急小田原線「町田」徒歩17分小田急江ノ島線「東林間」徒歩24分
築年数	築27年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.78㎡〜19.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：870万円〜（19m²〜） 1K：857万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ナーサリースクールちゅうりっぷ（認可外）他保育園を見る
学区	鹿島台小学校谷口中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり