エクセリーナII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセリーナII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 201 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 202 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.54m² | 南東 |
| 203 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 45.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,369万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 成約4,300万円65万円/m²
- 65.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- ザ・パークハウス町田
- 2021/09
- 成約4,090万円61万円/m²
- 66.23m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- ザ・パークハウス町田
- オススメエクセリーナIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 成約3,960万円61万円/m²
- 64.63m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- ザ・パークハウス町田
- 2020/12
- 成約4,100万円61万円/m²
- 66.23m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築8年
- ザ・パークハウス町田
- 2020/12
- 成約3,700万円55万円/m²
- 67.08m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築8年
- ザ・パークハウス町田
- 2020/07
- 2019/07
- 成約3,750万円58万円/m²
- 64.63m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス町田
- 2019/07
- 成約3,800万円56万円/m²
- 67.08m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス町田
- 2018/12
- 成約3,890万円58万円/m²
- 66.23m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス町田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.68m² | 3LDK | リーフィアレジデンス東林間 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 65.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築11年 |
| 2021/09 | 成約4,090万円 | 61万円/m² | 10階 | 66.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス町田 | 築9年 |
| オススメ | エクセリーナIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約3,960万円 | 61万円/m² | 14階 | 64.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 15階 | 66.23m² | 2SLDK | ザ・パークハウス町田 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 10階 | 67.08m² | 3SLDK | ザ・パークハウス町田 | 築8年 |
| 2020/07 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.02m² | 3LDK | リーフィアレジデンス東林間 | 築2年 |
| 2019/07 | 成約3,750万円 | 58万円/m² | 7階 | 64.63m² | 2SLDK | ザ・パークハウス町田 | 築6年 |
| 2019/07 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3SLDK | ザ・パークハウス町田 | 築6年 |
| 2018/12 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 8階 | 66.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセリーナII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリーナII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,260万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリーナIIマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東林間
東林間駅からすぐの場所に相模原協同病院があり、医療施設が非常に充実しているので安心して暮らせます。
治安
3相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリーナIIマンション概要
エクセリーナIIは小田急江ノ島線東林間駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。
エクセリーナII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリーナII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.54㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリーナII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 45.54m² | 2,406万円 | 801万円 |
| 2K | 45.54m² | 2,369万円 | 829万円 |
| 2LDK | 59m² | 3,260万円 | 2,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.14m²
- 2階/5階建