町田パーク・ホームズ

相模原市南区・町田駅 徒歩6分・築26年

3.38
3,434万円〜3,668万円
坪単価177万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
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町田パーク・ホームズ

相模原市南区・町田駅 徒歩6分・築26年

3,434万円〜3,668万円
177万円/坪〜180万円/坪
3.38
最終更新
2025年10月21日

町田パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6043,434万円価格を確認する-3LDK62.90南東
7023,668万円価格を確認する-3LDK68.28南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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町田パーク・ホームズ資産性スコア

3.38
町田パーク・ホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
町田パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

町田パーク・ホームズ居住エリアの評価

町田パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

町田パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,434万円9万円前年比

604の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
町田パーク・ホームズ604の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

町田パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    町田

    4

    町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。

  • 教育環境

    相模大野

    3

    大野南中学校は校則がやや厳しいと感じることもありますが、生徒同士が切磋琢磨して生活しているので、いじめはあまり聞いたことがありません。

相模原市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

  • 自然環境

    5

    区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

町田パーク・ホームズマンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くには伊勢丹相模原店があります。こちらはファッション・アクセサリーや日々のお買い物まですることのできる百貨店です。催事場では地域の物産展が開かれていることがあったり、写真館では成人式や七五三などの記念写真を撮影することもできます。

町田パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名町田パーク・ホームズ
住所神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積62.9㎡〜68.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3434万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園わくわく保育室 (認可外)他
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学区鹿島台小学校
谷口中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

町田パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
3LDK65.59m²3,551万円4,596万円

町田パーク・ホームズ売買履歴

  • 2022/08
    成約3,960万51万円/m2
    • 76.35m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2019/01
    成約3,440万45万円/m2
    • 76.35m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2017/11
    成約3,300万43万円/m2
    • 76.35m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2017/09
    成約2,900万42万円/m2
    • 68.97m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2017/05
    成約2,600万38万円/m2
    • 68.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2015/05
    成約3,270万46万円/m2
    • 70.09m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2014/01
    成約2,540万36万円/m2
    • 68.97m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2012/03
    成約2,130万33万円/m2
    • 62.90m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2010/06
    成約2,810万36万円/m2
    • 76.35m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2009/04
    成約2,560万34万円/m2
    • 74.34m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/08成約3,960万51万円/m23階76.35m²3LDK築23年
2019/01成約3,440万45万円/m211階76.35m²3LDK築19年
2017/11成約3,300万43万円/m210階76.35m²3LDK築18年
2017/09成約2,900万42万円/m28階68.97m²3LDK築18年
2017/05成約2,600万38万円/m23階68.28m²3LDK築18年
2015/05成約3,270万46万円/m28階70.09m²2LDK築16年
2014/01成約2,540万36万円/m28階68.97m²3LDK築14年
2012/03成約2,130万33万円/m23階62.90m²3LDK築13年
2010/06成約2,810万36万円/m26階76.35m²3LDK築11年
2009/04成約2,560万34万円/m24階74.34m²3LDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約1,204万20万円/m2
    • 60.00m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築31
    プラタスガーデンつきみ野
  • 2025/09
    成約4,330万61万円/m2
    • 70.02m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築28
    ザ・ウインベルグラン町田
  • 2025/05
    成約4,460万66万円/m2
    • 67.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    ライオンズガーデン町田駅南
  • 2025/05
    成約4,250万65万円/m2
    • 64.62m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    ロアーブル・ガーデン町田
  • 2025/04
    成約3,395万52万円/m2
    • 64.62m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築24
    ロアーブル・ガーデン町田
  • 2025/03
    成約3,300万60万円/m2
    • 54.57m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築26
    ライオンズステーションプラザ町田
  • 2025/03
    成約3,740万46万円/m2
    • 80.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
    グランボナール
  • 2025/03
    成約4,700万64万円/m2
    • 73.00m²
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築28
    ザ・ウインベルグラン町田
  • 2025/01
    成約4,198万63万円/m2
    • 65.70m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築26
    ライオンズガーデン町田駅南
  • 2024/11
    成約1,970万24万円/m2
    • 79.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築29
    グランパーク町田
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,204万20万円/m21階60.00m²1SLDKプラタスガーデンつきみ野築31年
2025/09成約4,330万61万円/m26階70.02m²3LDKザ・ウインベルグラン町田築28年
2025/05成約4,460万66万円/m23階67.24m²3LDKライオンズガーデン町田駅南築26年
2025/05成約4,250万65万円/m22階64.62m²3LDKロアーブル・ガーデン町田築24年
2025/04成約3,395万52万円/m29階64.62m²3LDKロアーブル・ガーデン町田築24年
2025/03成約3,300万60万円/m28階54.57m²2LDKライオンズステーションプラザ町田築26年
2025/03成約3,740万46万円/m22階80.32m²3LDKグランボナール築21年
2025/03成約4,700万64万円/m217階73.00m²3LDKザ・ウインベルグラン町田築28年
2025/01成約4,198万63万円/m28階65.70m²3LDKライオンズガーデン町田駅南築26年
2024/11成約1,970万24万円/m26階79.00m²3LDKグランパーク町田築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
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    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは町田パーク・ホームズ

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