マンションウィズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マンションウィズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 102 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南東 |
| 106 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
| 201 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南東 |
| 202 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.04m² | 南東 |
| 203 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南東 |
| 205 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.04m² | 南東 |
| 206 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南東 |
| 302 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 303 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
| 305 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
| 306 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,206万円
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- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンションウィズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションウィズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,261万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションウィズマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
町田
5最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
交通の利便性
古淵
3駅は小さめで利用客も少なめですが、駅前にはイトーヨーカドーや飲食店もあり賑わっています。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションウィズマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
マンションウィズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションウィズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.04㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションウィズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 2,331万円 | 2,009万円 |
マンションウィズ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円155〜175万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズヒルズ町田第3現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円225〜243万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズヒルズ町田第2現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円78〜94万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
スガハイム10町田現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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