マンションウィズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マンションウィズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 102 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南東 |
| 106 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
| 201 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南東 |
| 202 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.04m² | 南東 |
| 203 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南東 |
| 205 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.04m² | 南東 |
| 206 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南東 |
| 302 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 303 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
| 305 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
| 306 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,398万円
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- 2,506万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンションウィズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションウィズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,408万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションウィズマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
資産性
4古淵
固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
相模原市南区の口コミ
自然環境
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地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションウィズマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
マンションウィズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションウィズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.04㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションウィズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 2,468万円 | 1,986万円 |
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- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
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- 71.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- セントラルコート古淵
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 69万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,090万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.55m² | 3LDK | スガハイム10町田 | 築31年 |
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| 2025/03 | 成約3,390万円 | 59万円/m2 | 4階 | 57.29m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 55.42m² | 2DK | クリオ町田弐番館 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 6階 | 76.50m² | 4LDK | セントラルコート古淵 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,580万円 | 42万円/m2 | 1階 | 60.95m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,908万円 | 61万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 8階 | 72.41m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築25年 |
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