エスペランサ24資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13のお部屋を基準に算出
エスペランサ24部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 2K | 21.26m² | 南西 |
| 201 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.30m² | - |
| 202 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.00m² | - |
| 203 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 205 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.74m² | 東 |
| 206 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.00m² | 南西 |
| 207 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.60m² | 南 |
| 18 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.07m² | 南西 |
| 24 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 301 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.30m² | 南西 |
| 302 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.30m² | 南西 |
| 303 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 西 |
| 306 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.00m² | 南西 |
| 401 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.30m² | 南西 |
| 402 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.30m² | 東 |
| 403 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 西 |
| 407 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.00m² | 北東 |
| 501 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.30m² | 西 |
| 506 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.71m² | - |
| 507 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.60m² | 北 |
| 601 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.30m² | 南 |
| 603 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南西 |
| 21 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.62m² | 南西 |
| 706 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.71m² | 西 |
| 707 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | - |
| 801 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.30m² | 北西 |
| 802 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 21.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 22.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 22.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 22.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 22.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ24販売中・賃貸の物件（0件）
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エスペランサ24資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ24価格推移と将来予測
参考相場価格
1,117万円34万円前年比
- 13の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ24マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東向島
4東向島駅周辺は下町の住宅街で、夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が気に入っています。若者が集まる場所や大型のショッピングモールは少ないですが、昔ながらの地域の雰囲気が残っていて、のんびり暮ら...
資産性
曳舟
4曳舟駅の土地価格は直近3年間で平均310万円/坪に達し、東武亀戸線全体の平均よりも27%高い水準です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ24マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
エスペランサ24詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ24（エスペランサによん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜28.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ24間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.44m² | 1,175万円 | 1,943万円 |
| 1DK | 28.6m² | 1,522万円 | 2,053万円 |
| 2K | 22.74m² | 1,196万円 | 2,226万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,860万円 | 67万円/m2 | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 百花園パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 64万円/m2 | 7階 | 56.73m² | 2LDK | 朝日プラザ東向島 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 6階 | 16.50m² | 1R | ホーユウコンフォルト東向島 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約2,560万円 | 59万円/m2 | 12階 | 43.05m² | 1LDK | コスモ東向島 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 3階 | 71.98m² | 3LDK | 百花園パークホームズ | 築39年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 63万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 2LDK | メイツ向島 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 4階 | 43.05m² | 1LDK | コスモ東向島 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約940万円 | 49万円/m2 | 3階 | 18.85m² | 1K | ライオンズマンション東向島 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約1,050万円 | 65万円/m2 | 5階 | 16.05m² | 1K | キャッスルマンション曳舟 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約690万円 | 40万円/m2 | 4階 | 17.12m² | 1R | パールピア東向島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
エスペランサ24の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。