548万円〜1,245万円
坪単価 67万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 5.5万円〜8.3万円/月
8.0%〜12.0%
最終更新2026年06月22日
矢部ビル
相模原市中央区・矢部駅 徒歩3分・築36年
548万円〜1,245万円
坪単価 67万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 5.5万円〜8.3万円/月
8.0%〜12.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
矢部ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
矢部ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 548万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.0% | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 203 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.0% | 3DK | 57.74m² - |
| 303 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.1% | 3K | 57.74m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 12.0%
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 8.0%
- 3DK
- 57.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 8.1%
- 3K
- 57.74m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2014/06
- 成約1,170万円19万円/m²
- 61.25m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- マートルコート相模原
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約230万円 | 13万円/m² | 3階 | 16.51m² | 1K | クリオ矢部壱番館 | 築27年 |
| 2014/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 8階 | 61.25m² | 3LDK | マートルコート相模原 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...矢部ビル資産性スコア
2.87
矢部ビルの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
矢部ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...矢部ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
548万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
矢部ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
矢部ビルマンション概要
矢部ビルはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
矢部ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 矢部ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜57.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
矢部ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 548万円 | 808万円 |
| 3K | 57.74m² | 1,241万円 | 1,114万円 |
| 3DK | 57.74m² | 1,245万円 | 1,244万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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