544万円〜883万円
坪単価 75万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 5万円〜6.6万円/月
8.6%〜11.1%
最終更新2026年06月22日
トップ16キシノ
相模原市中央区・矢部駅 徒歩6分・築32年
544万円〜883万円
坪単価 75万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 5万円〜6.6万円/月
8.6%〜11.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
トップ16キシノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トップ16キシノ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.6% | 2DK | 36.18m² 南東 |
| 202 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.6% | 2DK | 36.18m² 南東 |
| 203 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.6% | 2DK | 36.18m² 南東 |
| 206 | 544万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.1% | 1DK | 23.52m² 南東 |
| 301 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.9% | 2DK | 36.18m² 南 |
| 302 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.9% | 2DK | 36.18m² 南東 |
| 303 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.9% | 2DK | 36.18m² 南東 |
| 401 | 881万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.0% | 2DK | 36.18m² 南東 |
| 402 | 880万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.8% | 2K | 36.18m² 南東 |
| 403 | 881万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.0% | 2DK | 36.18m² 南東 |
| 501 | 578万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.1% | 1DK | 25.38m² 南 |
| 502 | 578万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.1% | 1DK | 25.38m² 南西 |
| 505 | 578万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.1% | 1DK | 25.38m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 36.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 36.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 36.18m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1DK
- 23.52m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 36.18m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 36.18m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 36.18m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 36.18m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2K
- 36.18m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 36.18m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 2階 | 54.63m² | 2LDK | シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トップ16キシノ資産性スコア
2.95
トップ16キシノの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
トップ16キシノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ16キシノ価格推移と将来予測
参考相場価格
883万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
トップ16キシノ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ16キシノマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5矢部
矢部駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯には学校や病院、コンビニが近くてとても便利に感じました。
交通の利便性
4淵野辺
改札からホームまでの距離が近く、乗り換えや移動がしやすい駅です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トップ16キシノマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線矢部駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
トップ16キシノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ16キシノ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.52㎡〜36.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ16キシノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.38m² | 578万円 | 808万円 |
| 2K | 36.18m² | 880万円 | 655万円 |
| 2DK | 36.18m² | 883万円 | 915万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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