857万円〜1,026万円
坪単価136万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
さがみのハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
さがみのハイツ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 南東 |
| 103 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 南東 |
| 105 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 南東 |
| 106 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 東 |
| 201 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 南東 |
| 202 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 203 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 205 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 206 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 東 |
| 303 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | - |
| 0001 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 南東 |
| 0002 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 南東 |
| 0003 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 0005 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.01m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
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- 20.01m²
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205
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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さがみのハイツ資産性スコア
3.16
さがみのハイツの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
さがみのハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さがみのハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
857万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
さがみのハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さがみのハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
矢部
3福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さがみのハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線矢部駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
さがみのハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | さがみのハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜23.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さがみのハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 886万円 | 970万円 |
さがみのハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円127〜143万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
日神パレステージ西門公園通り現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円122〜138万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
パレステージ西門公園通り現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円106〜125万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 階
- 当時築26年
シュペルノーヴァ相模原弐番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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