VIVACE
相模原市中央区・矢部駅 徒歩3分・築41年
2026年06月22日
VIVACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
VIVACE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 318万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 16.5% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 102 | 318万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 16.5% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 201 | 568万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 13.1% | 1K | 29.14m² 南西 |
| 203 | 324万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 15.4% | 1K | 17.00m² 南 |
| 204 | 324万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 15.4% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 301 | 324万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 15.1% | 1K | 17.00m² 南 |
| 302 | 568万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 12.9% | 1K | 29.14m² 南西 |
| 303 | 324万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 15.1% | 1K | 17.00m² 南 |
| 304 | 328万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 15.1% | 1R | 17.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 16.5%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 16.5%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1K
- 29.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 15.4%
- 1K
- 17.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 15.4%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1K
- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 29.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1R
- 17.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2014/06
- 成約1,170万円19万円/m²
- 61.25m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- マートルコート相模原
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約230万円 | 13万円/m² | 3階 | 16.51m² | 1K | クリオ矢部壱番館 | 築27年 |
| 2014/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 8階 | 61.25m² | 3LDK | マートルコート相模原 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VIVACE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIVACE価格推移と将来予測
参考相場価格
318万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIVACEマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
防災・安全性
4淵野辺
駅の近くに交番があり、昼間は学生が多く警備の人もいるので、治安は悪くないと感じます。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VIVACEマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線矢部駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
VIVACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIVACE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜29.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIVACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 328万円 | 560万円 |
| 1K | 17m² | 324万円 | 674万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.24m²