パレステージ西門公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パレステージ西門公園通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 802 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 69.96m² | - |
| 803 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.96m² | - |
| 804 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 805 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 806 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 807 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 69.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 69.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 67.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ西門公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ西門公園通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西門公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,952万円11万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西門公園通りマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4中央小学校や中央中学校が近く、子育てしやすい環境。
アクセス
4相模原駅や矢部駅が近く、バス停も利用しやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
相模原
2駅周辺は便利ですが、夜になると呼び込みや酔客が多く、朝は飲み屋帰りの人が駅前にいることもあって、あまり良い気分ではありませんでした。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ西門公園通りマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数82戸のマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
パレステージ西門公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西門公園通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西門公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 2,166万円 | 2,575万円 |
| 3LDK | 69.96m² | 2,826万円 | 3,452万円 |
パレステージ西門公園通り売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円95〜114万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/11
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円102〜118万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2025/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円120〜135万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円127〜142万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
日神パレステージ西門公園通り現在築21年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,955万円〜2,315万円93〜110万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
日神パレステージ西門公園通り現在築21年 - 2019/07
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円107〜124万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
びゅうパルク相模原矢部現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.69m²
- 10階/13階建