865万円〜963万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
東ハイツ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東ハイツ淵野辺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | 西 |
| 201 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | - |
| 202 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.20m² | 南西 |
| 203 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南東 |
| 205 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.20m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
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- 南東
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205
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- 新築時価格
- -
- 1K
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東ハイツ淵野辺資産性スコア
2.90
東ハイツ淵野辺の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東ハイツ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東ハイツ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
865万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
東ハイツ淵野辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東ハイツ淵野辺マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
教育環境
矢部
4矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東ハイツ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
東ハイツ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東ハイツ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東ハイツ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.45m² | 919万円 | 982万円 |
| 1DK | 24.7m² | 865万円 | 1,227万円 |
東ハイツ淵野辺売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築32年
ライオンズプラザ淵野辺現在築32年 - 2025/09
- 売出価格
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- 12〜14m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
セザール淵野辺現在築35年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円128〜145万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション淵野辺現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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