883万円〜1,671万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年12月02日
たかはしハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
たかはしハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 102 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 201 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.30m²
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たかはしハイツ資産性スコア
2.92
たかはしハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
たかはしハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たかはしハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,671万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
たかはしハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たかはしハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2淵野辺
電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
5矢部
矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
たかはしハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
たかはしハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | たかはしハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たかはしハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.3m² | 883万円 | 895万円 |
| 2DK | 41m² | 1,671万円 | 1,740万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
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- 42.54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,090万円25万円/m²
- 42.54m²
- 2K
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/02
- 成約680万円26万円/m²
- 25.20m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- グローリア初穂相模原
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.72m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,520万円 | 22万円/m² | 6階 | 68.42m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 25万円/m² | 6階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
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| 2025/01 | 成約490万円 | 20万円/m² | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,090万円 | 25万円/m² | 5階 | 42.54m² | 2K | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約460万円 | 19万円/m² | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約310万円 | 18万円/m² | 11階 | 16.51m² | 1K | クリオ淵野辺壱番館 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約680万円 | 26万円/m² | 6階 | 25.20m² | 1K | グローリア初穂相模原 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約1,155万円 | 27万円/m² | 7階 | 42.54m² | 2K | ライオンズマンション淵野辺 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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