549万円〜831万円
坪単価 86万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 4万円〜5.1万円/月
7.3%〜8.9%
最終更新2026年06月22日
第7矢沢ビル
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩1分・築36年
549万円〜831万円
坪単価 86万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 4万円〜5.1万円/月
7.3%〜8.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
第7矢沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
第7矢沢ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.9% | 1K | 24.43m² - |
| 303 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.6% | 1K | 21.12m² 東 |
| 3階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.8% | 1R | 24.43m² 南西 |
| 401 | 761万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 1DK | 28.98m² 南西 |
| 402 | 637万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1R | 24.43m² 南東 |
| 403 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.9% | 1K | 21.12m² 東 |
| 501 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.5% | 1DK | 28.98m² 南西 |
| 502 | 665万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1K | 24.43m² 北東 |
| 503 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.7% | 1K | 21.12m² - |
| 601 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.3% | 1DK | 28.98m² 東 |
| 602 | 691万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.9% | 1R | 24.43m² 南 |
302
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 24.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 21.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 24.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 28.98m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 24.43m²
- 南東
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 21.12m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 28.98m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 24.43m²
- 北東
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503
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 21.12m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 28.98m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 成約2,050万円27万円/m²
- 75.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- ライオンズプラザ淵野辺
- 2016/04
- 成約1,600万円31万円/m²
- 50.40m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
- 東急ドエルアルス淵野辺3丁目
- 2016/01
- 成約290万円16万円/m²
- 17.36m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス淵野辺スリー
- オススメ第7矢沢ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/12
- 2015/12
- 成約440万円19万円/m²
- 23.08m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- ライオンズプラザ淵野辺
- 2015/08
- 2015/07
- 成約1,190万円23万円/m²
- 50.22m²
- 3DK
- 8階
- 当時築22年
- ライオンズプラザ淵野辺
- 2015/03
- 2014/08
- 成約840万円19万円/m²
- 42.79m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズマンション淵野辺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 12階 | 75.33m² | 3LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築23年 |
| 2016/04 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 13階 | 50.40m² | 2LDK | 東急ドエルアルス淵野辺3丁目 | 築22年 |
| 2016/01 | 成約290万円 | 16万円/m² | 2階 | 17.36m² | 1R | ダイアパレス淵野辺スリー | 築25年 |
| オススメ | 第7矢沢ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/12 | 成約400万円 | 16万円/m² | 7階 | 23.75m² | 1K | トップ矢部 | 築27年 |
| 2015/12 | 成約440万円 | 19万円/m² | 3階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築23年 |
| 2015/08 | 成約300万円 | 18万円/m² | 5階 | 16.01m² | 1K | 菱和パレス淵野辺 | 築24年 |
| 2015/07 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 8階 | 50.22m² | 3DK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築22年 |
| 2015/03 | 成約270万円 | 15万円/m² | 5階 | 17.01m² | 1K | キャトルセゾン淵野辺II | 築24年 |
| 2014/08 | 成約840万円 | 19万円/m² | 6階 | 42.79m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第7矢沢ビル資産性スコア
3.04
第7矢沢ビルの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第7矢沢ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第7矢沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
638万円28万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
第7矢沢ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第7矢沢ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4淵野辺
改札からホームまでの距離が近く、乗り換えや移動がしやすい駅です。
子育て環境
2矢部
矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第7矢沢ビルマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩1分の距離にある第7矢沢ビル、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
第7矢沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第7矢沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第7矢沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.43m² | 640万円 | 546万円 |
| 1K | 21.12m² | 578万円 | 684万円 |
| 1DK | 28.98m² | 802万円 | 812万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第2パークハイムユニ
684万円- 2K
- 26.91m²
- 2階/4階建