999万円〜1,151万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
小野ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小野ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | - |
| 205 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.05m² | - |
| 305 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.05m² | - |
202
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.05m²
- -
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小野ハイツ資産性スコア
3.01
小野ハイツの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小野ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小野ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,151万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
小野ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小野ハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
淵野辺
2駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
子育て環境
矢部
2矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小野ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
小野ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小野ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.05㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小野ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 26.05m² | 1,000万円 | 2,060万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
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- 2024/05
- 2024/02
- 成約670万円26万円/m2
- 25.20m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- グローリア初穂相模原
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 30万円/m2 | 4階 | 58.33m² | 2SLDK | 相模原スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/01 | 成約480万円 | 20万円/m2 | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約480万円 | 20万円/m2 | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 相模原スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/05 | 成約310万円 | 18万円/m2 | 11階 | 16.51m² | 1K | クリオ淵野辺壱番館 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約670万円 | 26万円/m2 | 6階 | 25.20m² | 1K | グローリア初穂相模原 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約760万円 | 11万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/04 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1K | クリオ淵野辺壱番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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