471万円〜999万円
坪単価 74万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 3.6万円〜5.8万円/月
7.0%〜9.2%
最終更新2026年06月22日
トークデネブ
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩6分・築39年
471万円〜999万円
坪単価 74万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 3.6万円〜5.8万円/月
7.0%〜9.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
トークデネブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
トークデネブ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 471万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.2% | 1R | 20.79m² 南 |
| 207 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.2% | 1R | 20.79m² - |
| 210 | 471万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.2% | 1R | 20.79m² 南 |
| 301 | 999万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 2DK | 41.58m² 南 |
| 302 | 999万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 2DK | 41.58m² 南 |
| 303 | 999万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 2DK | 41.58m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 9.2%
- 1R
- 20.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 9.2%
- 1R
- 20.79m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 9.2%
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- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
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- 5.8万円/月
- 7.0%
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約290万円16万円/m²
- 17.36m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス淵野辺スリー
- 2015/12
- 2015/08
- オススメトークデネブの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 2014/08
- 成約840万円19万円/m²
- 42.79m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズマンション淵野辺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約290万円 | 16万円/m² | 2階 | 17.36m² | 1R | ダイアパレス淵野辺スリー | 築25年 |
| 2015/12 | 成約400万円 | 16万円/m² | 7階 | 23.75m² | 1K | トップ矢部 | 築27年 |
| 2015/08 | 成約300万円 | 18万円/m² | 5階 | 16.01m² | 1K | 菱和パレス淵野辺 | 築24年 |
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| 2014/08 | 成約840万円 | 19万円/m² | 6階 | 42.79m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築25年 |
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2.94
トークデネブの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
トークデネブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トークデネブ価格推移と将来予測
参考相場価格
471万円12万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
トークデネブ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トークデネブマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
トークデネブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | トークデネブ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜41.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トークデネブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.79m² | 471万円 | 546万円 |
| 2DK | 41.58m² | 999万円 | 957万円 |
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