1,426万円〜3,442万円
坪単価151万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンフラット3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンフラット3部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | 南西 |
| 202 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.60m² | 南西 |
| 205 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.60m² | 南西 |
| 301 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | 南 |
| 302 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | 南 |
| 303 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.60m² | 南 |
| 305 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.60m² | - |
| 402 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | 南西 |
| 403 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | - |
| 405 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | 南 |
| 501 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.60m² | 南西 |
| 502 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | - |
| 505 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | 南西 |
| 602 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.60m² | 南西 |
| 603 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.60m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.60m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.60m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフラット3販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフラット3資産性スコア
3.35
サンフラット3の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフラット3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラット3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,570万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
サンフラット3201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラット3マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラット3マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
サンフラット3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラット3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラット3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.6m² | 1,557万円 | 968万円 |
| 1DK | 33.6m² | 1,570万円 | 1,203万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 3,442万円 | 3,419万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 成約2,380万円35万円/m2
- 67.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,945万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 6階 | 58.70m² | 2LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 7階 | 84.83m² | 4LDK | ハイホーム淵野辺 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.06m² | 3LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,088万円 | 41万円/m2 | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 8階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 67.60m² | 3LDK | マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ | 築24年 |
| 2023/06 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 13階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 7階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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