1,520万円〜3,828万円
坪単価163万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンフラット部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | - |
| 2階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | - |
| 3階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | - |
| 403 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | - |
| 4階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.60m² | - |
| 6階 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.60m²
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.10m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
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- 33.60m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,965万円29万円/m²
- 66.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ハイホーム淵野辺
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,500万円41万円/m²
- 84.83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
- ハイホーム淵野辺
- オススメサンフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 成約2,380万円35万円/m²
- 67.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,965万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | 6階 | 58.70m² | 2LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 7階 | 84.83m² | 4LDK | ハイホーム淵野辺 | 築25年 |
| オススメ | サンフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.06m² | 3LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,098万円 | 42万円/m² | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 8階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 7階 | 67.60m² | 3LDK | マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ | 築24年 |
| 2023/06 | 成約2,760万円 | 40万円/m² | 13階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,470万円 | 33万円/m² | 7階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフラット資産性スコア
3.46
サンフラットの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,717万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
サンフラット201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラットマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2淵野辺
待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
地域コミュニティ
5矢部
矢部駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯には学校や病院、コンビニが近くてとても便利に感じました。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラットマンション概要
サンフラットはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
サンフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.15m² | 1,606万円 | 1,023万円 |
| 1DK | 33.6m² | 1,732万円 | 1,296万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 3,828万円 | 3,585万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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