1,395万円〜3,221万円
坪単価157万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
エーデルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エーデルハイム部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北東 |
| 202 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | - |
| 301 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北西 |
| 302 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北東 |
| 303 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北 |
| 3階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | - |
| 401 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北 |
| 402 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北西 |
| 502 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北 |
| 503 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北 |
| 601 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北 |
| 603 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北東 |
| 701 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北 |
| 702 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北 |
| 703 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北東 |
| 801 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.83m² | 北 |
| 802 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 北東
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303
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 北西
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502
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 北
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503
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エーデルハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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エーデルハイム資産性スコア
3.29
エーデルハイムの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーデルハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,395万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
エーデルハイム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルハイムマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
地域コミュニティ
矢部
3福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルハイムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
エーデルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.31㎡〜64.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.31m² | 1,445万円 | 968万円 |
| 2LDK | 64.83m² | 3,221万円 | 2,539万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/06
- 2022/06
- 2020/11
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 6階 | 58.70m² | 2LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.06m² | 3LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 8階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 9階 | 60.88m² | 2LDK | アルファニッシュ淵野辺 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 13階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築17年 |
| 2022/06 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.70m² | 1SLDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 13階 | 68.67m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約1,880万円 | 34万円/m2 | 6階 | 54.42m² | 2LDK | アルファニッシュ淵野辺 | 築10年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 68.67m² | 3LDK | フェリズ淵野辺トゥールコート | 築13年 |
| 2019/07 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 6階 | 57.52m² | 2LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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