2,658万円〜2,884万円
坪単価151万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月17日
アルファニッシュ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルファニッシュ淵野辺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.88m² | 南西 |
| 203 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.92m² | 南西 |
| 403 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 501 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.88m² | 南西 |
| 503 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.92m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.92m²
- 南西
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.88m²
- 南西
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503
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.92m²
- 南西
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アルファニッシュ淵野辺資産性スコア
3.40
アルファニッシュ淵野辺の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファニッシュ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファニッシュ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,884万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
アルファニッシュ淵野辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファニッシュ淵野辺マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
地域コミュニティ
矢部
3福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファニッシュ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。
アルファニッシュ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファニッシュ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.92㎡〜60.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファニッシュ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.4m² | 2,817万円 | 2,568万円 |
| 2SLDK | 57.92m² | 2,724万円 | 2,806万円 |
アルファニッシュ淵野辺売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円142〜164万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円111〜125万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/07
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円138〜158万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円146〜163万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ブリージアテラス淵野辺現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円182〜199万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ブランズシティ淵野辺レジデンス現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円161〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ブランズシティ淵野辺レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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