1,266万円〜2,064万円
坪単価88万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
相模原スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
相模原スカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 西 |
| 418 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | 南東 |
| 502 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南東 |
| 608 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.54m² | 西 |
4
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
418
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.30m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 南東
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608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.54m²
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相模原スカイハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
相模原スカイハイツ資産性スコア
2.72
相模原スカイハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
相模原スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...相模原スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円35万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
相模原スカイハイツ4の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...相模原スカイハイツマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4徒歩15分でもよりの学校にいけます
アクセス
4矢部駅と淵野辺駅に徒歩で行けます。両方とも１５分以内なので便利です。坂が少なく歩きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
自然環境
矢部
2環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
相模原スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
相模原スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 相模原スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.54㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
相模原スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.54m² | 1,266万円 | 1,583万円 |
| 2LDK | 61.9m² | 1,744万円 | 2,539万円 |
| 3LDK | 72.3m² | 2,064万円 | 3,419万円 |
相模原スカイハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約1,780万円30万円/m2
- 58.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築46年
- 2024/10
- 成約740万円11万円/m2
- 61.90m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2024/07
- 成約1,590万円25万円/m2
- 61.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2022/08
- 成約750万円11万円/m2
- 66.30m²
- 3DK
- 6階
- 当時築43年
- 2022/07
- 成約1,470万円23万円/m2
- 61.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2022/03
- 成約1,460万円21万円/m2
- 67.50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2021/09
- 成約1,300万円17万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/03
- 成約740万円11万円/m2
- 61.90m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2015/12
- 成約660万円13万円/m2
- 47.54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2014/10
- 成約900万円13万円/m2
- 66.30m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 30万円/m2 | 4階 | 58.33m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2024/10 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3DK | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 築45年 |
| 2022/08 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3DK | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.90m² | 2LDK | 築43年 |
| 2022/03 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 1階 | 67.50m² | 1LDK | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.30m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/03 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 5階 | 61.90m² | 2LDK | 築36年 |
| 2015/12 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 4階 | 47.54m² | 1LDK | 築36年 |
| 2014/10 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 1階 | 66.30m² | 3DK | 築35年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 成約600万円12万円/m2
- 48.60m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2012/02
- 2011/10
- 成約700万円11万円/m2
- 60.02m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2010/07
- 成約800万円13万円/m2
- 60.02m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2010/06
- 成約540万円8万円/m2
- 61.56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2006/07
- 成約970万円15万円/m2
- 61.56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2003/09
- 成約1,090万円15万円/m2
- 71.10m²
- 4DK
- 2階
- 当時築24年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2003/03
- 2002/10
- 成約730万円11万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2001/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築42年 |
| 2012/02 | 成約360万円 | 8万円/m2 | 1階 | 40.83m² | 3DK | マンションマルカミ | 築28年 |
| 2011/10 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 60.02m² | 3DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築32年 |
| 2010/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 60.02m² | 3DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築31年 |
| 2010/06 | 成約540万円 | 8万円/m2 | 1階 | 61.56m² | 3DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築31年 |
| 2006/07 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 2階 | 61.56m² | 3DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築27年 |
| 2003/09 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 4DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築24年 |
| 2003/03 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 3階 | 43.68m² | 3DK | ハイラーク渕野辺 | 築18年 |
| 2002/10 | 成約730万円 | 11万円/m2 | 1階 | 61.56m² | 3LDK | ニュー淵野辺ハイツ | 築23年 |
| 2001/02 | 成約740万円 | 16万円/m2 | 2階 | 43.68m² | 3DK | ハイラーク渕野辺 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
1,980万円- 2LDK
- 53.48m²
- 3階/5階建