1,300万円〜2,130万円
坪単価90万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年12月02日
相模原スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
相模原スカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 西 |
| 418 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | 南東 |
| 502 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南東 |
| 608 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.54m² | 西 |
4
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 西
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418
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.30m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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- 1,300万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.54m²
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相模原スカイハイツ売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約750万円 | 12万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3DK | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 築45年 |
| 2022/08 | 成約760万円 | 11万円/m² | 6階 | 66.30m² | 3DK | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 4階 | 61.90m² | 2LDK | 築43年 |
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 1階 | 67.50m² | 1LDK | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.30m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約460万円7万円/m²
- 60.02m²
- 3DK
- 3階
- 当時築46年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2021/11
- 成約700万円14万円/m²
- 48.60m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2012/02
- オススメ相模原スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/10
- 成約800万円13万円/m²
- 60.02m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2010/07
- 成約600万円9万円/m²
- 60.02m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2010/06
- 成約550万円8万円/m²
- 61.56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2006/07
- 成約980万円15万円/m²
- 61.56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2003/09
- 成約1,070万円15万円/m²
- 71.10m²
- 4DK
- 2階
- 当時築24年
- ニュー淵野辺ハイツ
- 2003/03
- 2002/10
- 成約740万円12万円/m²
- 61.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ニュー淵野辺ハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約460万円 | 7万円/m² | 3階 | 60.02m² | 3DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築46年 |
| 2021/11 | 成約700万円 | 14万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築42年 |
| 2012/02 | 成約340万円 | 8万円/m² | 1階 | 40.83m² | 3DK | マンションマルカミ | 築28年 |
| オススメ | 相模原スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/10 | 成約800万円 | 13万円/m² | 3階 | 60.02m² | 3DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築32年 |
| 2010/07 | 成約600万円 | 9万円/m² | 3階 | 60.02m² | 3DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築31年 |
| 2010/06 | 成約550万円 | 8万円/m² | 1階 | 61.56m² | 3DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築31年 |
| 2006/07 | 成約980万円 | 15万円/m² | 2階 | 61.56m² | 3DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築27年 |
| 2003/09 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 71.10m² | 4DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築24年 |
| 2003/03 | 成約800万円 | 18万円/m² | 3階 | 43.68m² | 3DK | ハイラーク渕野辺 | 築18年 |
| 2002/10 | 成約740万円 | 12万円/m² | 1階 | 61.56m² | 3LDK | ニュー淵野辺ハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...相模原スカイハイツ資産性スコア
2.73
相模原スカイハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
相模原スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...相模原スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,818万円32万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
想定売買価格
相模原スカイハイツ4の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...相模原スカイハイツマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3リビングがとても広くバルコニーからの光がよく入るところが気に入りました。
アクセス
4矢部駅と淵野辺駅に徒歩で行けます。両方とも１５分以内なので便利です。坂が少なく歩きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
防災・安全性
3矢部
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
相模原スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
相模原スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 相模原スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.54㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
相模原スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.54m² | 1,300万円 | 1,740万円 |
| 2LDK | 61.9m² | 1,812万円 | 2,713万円 |
| 3LDK | 72.3m² | 2,130万円 | 3,582万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原ダイヤモンドマンション
1,890万円- 3LDK
- 64.45m²
- 5階/11階建