2,554万円〜2,554万円
坪単価136万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月04日
スカイハイツ相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は400のお部屋を基準に算出
スカイハイツ相模原部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
400
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 西
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スカイハイツ相模原資産性スコア
3.02
スカイハイツ相模原の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイハイツ相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイツ相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,554万円61万円前年比
- 400の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
スカイハイツ相模原400の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハイツ相模原マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
1淵野辺
小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
地域コミュニティ
3矢部
福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
スカイハイツ相模原マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
スカイハイツ相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイツ相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜61.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイツ相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9m² | 2,554万円 | 2,598万円 |
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- 2DK
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- ニュー淵野辺ハイツ
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 30万円/m² | 4階 | 58.33m² | 2SLDK | 相模原スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/10 | 成約760万円 | 12万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築45年 |
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| 2022/08 | 成約740万円 | 11万円/m² | 6階 | 66.30m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 4階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/03 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 1階 | 67.50m² | 1LDK | 相模原スカイハイツ | 築42年 |
| 2021/11 | 成約700万円 | 14万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2DK | ニュー淵野辺ハイツ | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 4階 | 72.30m² | 3LDK | 相模原スカイハイツ | 築42年 |
| 2016/03 | 成約760万円 | 12万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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