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フェリズ淵野辺トゥールコート

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩7分・築19年

3.11
1,705万円〜2,947万円
坪単価129万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年11月04日
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フェリズ淵野辺トゥールコート

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩7分・築19年

1,705万円〜2,947万円
129万円/坪〜142万円/坪
3.11
最終更新
2025年11月04日
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フェリズ淵野辺トゥールコート資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

フェリズ淵野辺トゥールコート部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,724万円価格を確認する2,679万円3LDK68.67m²南東
1022,595万円価格を確認する2,416万円3LDK65.40m²南東
1032,659万円価格を確認する2,493万円3LDK67.03m²南東
2012,742万円価格を確認する2,788万円3LDK68.67m²南東
2022,621万円価格を確認する2,504万円3LDK65.40m²南東
2032,686万円価格を確認する2,591万円3LDK67.03m²南東
2041,716万円価格を確認する1,870万円1LDK43.14m²南東
2052,281万円価格を確認する2,482万円2LDK57.63m²南東
3012,726万円価格を確認する2,909万円3LDK68.67m²南東
3022,606万円価格を確認する2,712万円3LDK65.40m²南東
3032,671万円価格を確認する2,745万円3LDK67.03m²南東
3041,705万円価格を確認する1,968万円1LDK43.14m²南東
3052,267万円価格を確認する2,580万円2LDK57.63m²南東
4012,726万円価格を確認する3,040万円3LDK68.67m²南東
4022,692万円価格を確認する2,854万円3LDK67.58m²南東
4032,769万円価格を確認する3,116万円3LDK68.67m²南東
5012,696万円価格を確認する3,105万円3LDK68.67m²南東
5022,663万円価格を確認する2,963万円3LDK67.58m²南東
5032,688万円価格を確認する3,084万円3LDK68.67m²南東
6012,701万円価格を確認する3,204万円3LDK68.67m²南東
6022,667万円価格を確認する3,095万円3LDK67.58m²南東
6032,691万円価格を確認する3,204万円3LDK68.67m²南東
7012,706万円価格を確認する3,237万円3LDK68.67m²南東
7022,672万円価格を確認する3,127万円3LDK67.58m²南東
7032,696万円価格を確認する3,237万円3LDK68.67m²南東
8012,704万円価格を確認する3,302万円3LDK68.67m²南東
8022,671万円価格を確認する3,160万円3LDK67.58m²南東
8032,696万円価格を確認する3,270万円3LDK68.67m²南東
9012,771万円価格を確認する3,335万円3LDK68.67m²南東
9022,743万円価格を確認する3,193万円3LDK67.58m²南東
9032,762万円価格を確認する3,302万円3LDK68.67m²南東
10012,899万円価格を確認する3,368万円3LDK68.67m²南東
10022,869万円価格を確認する3,226万円3LDK67.58m²南東
10032,890万円価格を確認する3,335万円3LDK68.67m²南東
11012,924万円価格を確認する3,401万円3LDK68.67m²南東
11022,893万円価格を確認する3,259万円3LDK67.58m²南東
11032,915万円価格を確認する3,368万円3LDK68.67m²南東
12012,937万円価格を確認する3,434万円3LDK68.67m²南東
12022,906万円価格を確認する3,291万円3LDK67.58m²南東
12032,928万円価格を確認する3,401万円3LDK68.67m²南東
13012,943万円価格を確認する3,466万円3LDK68.67m²南東
13022,912万円価格を確認する3,324万円3LDK67.58m²南東
13032,935万円価格を確認する3,434万円3LDK68.67m²南東
14012,945万円価格を確認する3,499万円3LDK68.67m²南東
14022,914万円価格を確認する3,357万円3LDK67.58m²南東
14032,936万円価格を確認する3,466万円3LDK68.67m²南東
15012,947万円価格を確認する3,532万円3LDK68.67m²南東
15022,916万円価格を確認する3,390万円3LDK67.58m²南東
15032,937万円価格を確認する3,499万円3LDK68.67m²南東
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,724万円
新築時価格
2,679万円
  • 3LDK
  • 68.67m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,595万円
新築時価格
2,416万円
  • 3LDK
  • 65.40m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
2,493万円
  • 3LDK
  • 67.03m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,742万円
新築時価格
2,788万円
  • 3LDK
  • 68.67m²
  • 南東
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202
参考相場価格
2,621万円
新築時価格
2,504万円
  • 3LDK
  • 65.40m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
2,591万円
  • 3LDK
  • 67.03m²
  • 南東
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参考相場価格
1,716万円
新築時価格
1,870万円
  • 1LDK
  • 43.14m²
  • 南東
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205
参考相場価格
2,281万円
新築時価格
2,482万円
  • 2LDK
  • 57.63m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,726万円
新築時価格
2,909万円
  • 3LDK
  • 68.67m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,606万円
新築時価格
2,712万円
  • 3LDK
  • 65.40m²
  • 南東
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェリズ淵野辺トゥールコート資産性スコア

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フェリズ淵野辺トゥールコートの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
フェリズ淵野辺トゥールコートの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェリズ淵野辺トゥールコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
フェリズ淵野辺トゥールコートの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェリズ淵野辺トゥールコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築19年

新築時価格

2,679万円+45万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェリズ淵野辺トゥールコート価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
2,724万円
162万円前年比

参考相場価格

2,724万円162万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
39.7万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値
54.2万円/m2
想定売買価格
フェリズ淵野辺トゥールコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェリズ淵野辺トゥールコートマンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    淵野辺

    駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。

  • 防災・安全性

    3

    矢部

    駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。

口コミをもっと見る（202件）

相模原市中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フェリズ淵野辺トゥールコートマンション概要

フェリズ淵野辺トゥールコート 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。

フェリズ淵野辺トゥールコート詳細情報

基本情報

建物名フェリズ淵野辺トゥールコート
住所神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）15階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積43.14㎡〜68.67㎡
新築時価格1870万円〜3532万円
参考相場価格
  • 1LDK：1705万円〜（43m²〜）
  • 2LDK：2267万円〜（57m²〜）
  • 3LDK：2595万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園相模白ゆり幼稚園 （認定こども園）他
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学区淵野辺小学校
大野北中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱アジャクス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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フェリズ淵野辺トゥールコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		淵野辺駅
平均
1LDK43.14m²1,710万円2,099万円
2LDK57.63m²2,274万円2,598万円
3LDK68.67m²2,742万円3,541万円
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フェリズ淵野辺トゥールコート売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/01成約2,000万円29万円/m25階68.67m²3LDK築13年
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2017/11成約2,400万円34万円/m213階68.67m²3LDK築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2015/11成約2,690万円39万円/m213階67.58m²3LDK築9年
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2015/02成約2,580万円37万円/m24階68.67m²3LDK築9年
現在の成約の妥当価格を知る
2006/02新築2,581万円38万円/m22階67.03m²3LDK--
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2006/02新築3,411万円49万円/m212階68.67m²3LDK--
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2006/02新築3,302万円48万円/m29階68.67m²3LDK--
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2006/02新築3,314万円49万円/m213階67.58m²3LDK--
現在の成約の妥当価格を知る
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,170万円36万円/m26階58.70m²2LDKベルヴィータ淵野辺築21年
2025/05成約2,490万円32万円/m25階76.06m²3LDKベルヴィータ淵野辺築21年
2024/07成約2,400万円35万円/m28階67.58m²3LDKフェリズ淵野辺築18年
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2024/07成約2,780万円45万円/m29階60.88m²2LDKアルファニッシュ淵野辺築14年
2023/06成約2,740万円40万円/m213階67.58m²3LDKフェリズ淵野辺築17年
2022/06成約2,100万円35万円/m22階58.70m²1SLDKベルヴィータ淵野辺築18年
2020/11成約2,490万円36万円/m213階68.67m²3LDKフェリズ淵野辺築14年
2020/02成約1,880万円34万円/m26階54.42m²2LDKアルファニッシュ淵野辺築10年
2019/07成約1,970万円34万円/m26階57.52m²2LDKベルヴィータ淵野辺築15年
2019/07成約2,300万円33万円/m25階68.67m²3LDKフェリズ淵野辺築13年
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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,799万円
  • 3LDK
  • 50.40m²
  • 2階/5階建

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路線：

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小学校：

淵野辺小学校

中学校：

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