提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

フェリズ淵野辺トゥールコート

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩7分・築19年

3.46
1,622万円〜2,894万円
坪単価120万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年01月20日
お気に入り

フェリズ淵野辺トゥールコート

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩7分・築19年

1,622万円〜2,894万円
120万円/坪〜139万円/坪
3.46
最終更新
2026年01月20日
買いたいかも
売りたいかも

フェリズ淵野辺トゥールコート資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

フェリズ淵野辺トゥールコート部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,521万円価格を確認する2,679万円3LDK68.67m²南東
1022,380万円価格を確認する2,416万円3LDK65.40m²南東
1032,442万円価格を確認する2,493万円3LDK67.03m²南東
2012,535万円価格を確認する2,788万円3LDK68.67m²南東
2022,412万円価格を確認する2,504万円3LDK65.40m²南東
2032,470万円価格を確認する2,591万円3LDK67.03m²南東
2041,622万円価格を確認する1,870万円1LDK43.14m²南東
2052,175万円価格を確認する2,482万円2LDK57.63m²南東
3012,540万円価格を確認する2,909万円3LDK68.67m²南東
3022,424万円価格を確認する2,712万円3LDK65.40m²南東
3032,470万円価格を確認する2,745万円3LDK67.03m²南東
3041,633万円価格を確認する1,968万円1LDK43.14m²南東
3052,185万円価格を確認する2,580万円2LDK57.63m²南東
4012,586万円価格を確認する3,040万円3LDK68.67m²南東
4022,507万円価格を確認する2,854万円3LDK67.58m²南東
4032,614万円価格を確認する3,116万円3LDK68.67m²南東
5012,556万円価格を確認する3,105万円3LDK68.67m²南東
5022,514万円価格を確認する2,963万円3LDK67.58m²南東
5032,548万円価格を確認する3,084万円3LDK68.67m²南東
6012,586万円価格を確認する3,204万円3LDK68.67m²南東
6022,543万円価格を確認する3,095万円3LDK67.58m²南東
6032,577万円価格を確認する3,204万円3LDK68.67m²南東
7012,590万円価格を確認する3,237万円3LDK68.67m²南東
7022,557万円価格を確認する3,127万円3LDK67.58m²南東
7032,581万円価格を確認する3,237万円3LDK68.67m²南東
8012,616万円価格を確認する3,302万円3LDK68.67m²南東
8022,565万円価格を確認する3,160万円3LDK67.58m²南東
8032,596万円価格を確認する3,270万円3LDK68.67m²南東
9012,680万円価格を確認する3,335万円3LDK68.67m²南東
9022,632万円価格を確認する3,193万円3LDK67.58m²南東
9032,671万円価格を確認する3,302万円3LDK68.67m²南東
10012,810万円価格を確認する3,368万円3LDK68.67m²南東
10022,770万円価格を確認する3,226万円3LDK67.58m²南東
10032,797万円価格を確認する3,335万円3LDK68.67m²南東
11012,842万円価格を確認する3,401万円3LDK68.67m²南東
11022,792万円価格を確認する3,259万円3LDK67.58m²南東
11032,819万円価格を確認する3,368万円3LDK68.67m²南東
12012,867万円価格を確認する3,434万円3LDK68.67m²南東
12022,800万円価格を確認する3,291万円3LDK67.58m²南東
12032,840万円価格を確認する3,401万円3LDK68.67m²南東
13012,873万円価格を確認する3,466万円3LDK68.67m²南東
13022,819万円価格を確認する3,324万円3LDK67.58m²南東
13032,863万円価格を確認する3,434万円3LDK68.67m²南東
14012,879万円価格を確認する3,499万円3LDK68.67m²南東
14022,822万円価格を確認する3,357万円3LDK67.58m²南東
14032,862万円価格を確認する3,466万円3LDK68.67m²南東
15012,894万円価格を確認する3,532万円3LDK68.67m²南東
15022,840万円価格を確認する3,390万円3LDK67.58m²南東
15032,870万円価格を確認する3,499万円3LDK68.67m²南東
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,521万円
新築時価格
2,679万円
  • 3LDK
  • 68.67m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,380万円
新築時価格
2,416万円
  • 3LDK
  • 65.40m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,442万円
新築時価格
2,493万円
  • 3LDK
  • 67.03m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,535万円
新築時価格
2,788万円
  • 3LDK
  • 68.67m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
2,412万円
新築時価格
2,504万円
  • 3LDK
  • 65.40m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
2,591万円
  • 3LDK
  • 67.03m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
1,622万円
新築時価格
1,870万円
  • 1LDK
  • 43.14m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,175万円
新築時価格
2,482万円
  • 2LDK
  • 57.63m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,909万円
  • 3LDK
  • 68.67m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,424万円
新築時価格
2,712万円
  • 3LDK
  • 65.40m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェリズ淵野辺トゥールコートの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する
PR販売中の物件【ライオンズマンション淵野辺駅前通り】2,699万円 | 3LDK | 50.40m² | 2階/5階建（ノムコム）

フェリズ淵野辺トゥールコート販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

フェリズ淵野辺トゥールコート売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/11成約2,670万円39万円/m²13階67.58m²3LDK築9年
2015/02成約2,590万円37万円/m²4階68.67m²3LDK築9年
2006/02新築2,581万円38万円/m²2階67.03m²3LDK--
2006/02新築3,411万円49万円/m²12階68.67m²3LDK--
2006/02新築3,302万円48万円/m²9階68.67m²3LDK--
2006/02新築3,314万円49万円/m²13階67.58m²3LDK--
フェリズ淵野辺トゥールコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
フェリズ淵野辺トゥールコートの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,180万円37万円/m²6階58.70m²2LDKベルヴィータ淵野辺築21年
2025/05成約2,470万円32万円/m²5階76.06m²3LDKベルヴィータ淵野辺築21年
2024/07成約2,300万円34万円/m²8階67.58m²3LDKフェリズ淵野辺築18年
オススメ
フェリズ淵野辺トゥールコートの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/07成約2,780万円45万円/m²9階60.88m²2LDKアルファニッシュ淵野辺築14年
2023/06成約2,760万円40万円/m²13階67.58m²3LDKフェリズ淵野辺築17年
2022/06成約2,200万円37万円/m²2階58.70m²1SLDKベルヴィータ淵野辺築18年
2020/11成約2,480万円36万円/m²13階68.67m²3LDKフェリズ淵野辺築14年
2020/02成約1,880万円34万円/m²6階54.42m²2LDKアルファニッシュ淵野辺築10年
2019/07成約1,980万円34万円/m²6階57.52m²2LDKベルヴィータ淵野辺築15年
2019/07成約2,200万円32万円/m²5階68.67m²3LDKフェリズ淵野辺築13年
フェリズ淵野辺トゥールコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
フェリズ淵野辺トゥールコートの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フェリズ淵野辺トゥールコート資産性スコア

3.46
フェリズ淵野辺トゥールコートの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
フェリズ淵野辺トゥールコートの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェリズ淵野辺トゥールコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
フェリズ淵野辺トゥールコートの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェリズ淵野辺トゥールコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築19年

新築時価格

2,679万円-158万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェリズ淵野辺トゥールコート価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/1
2,521万円
184万円前年比

参考相場価格

2,521万円184万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
36.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値
47万円/m²
想定売買価格
フェリズ淵野辺トゥールコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェリズ淵野辺トゥールコートマンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    淵野辺

    ふちのべファミリークリニックは駅から徒歩9分で駐車場もあり、家族みんなで通いやすいです。院長先生は何でも相談できる雰囲気で、子供の症状や家族の不安にも親身に対応してくれます。

  • 子育て環境

    2

    矢部

    矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。

口コミをもっと見る（202件）

相模原市中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。

  • 医療・福祉

    5

    行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フェリズ淵野辺トゥールコートマンション概要

フェリズ淵野辺トゥールコート 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。

フェリズ淵野辺トゥールコート詳細情報

基本情報

建物名フェリズ淵野辺トゥールコート
住所神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）15階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積43.14㎡〜68.67㎡
新築時価格1870万円〜3532万円
参考相場価格
  • 1LDK：1622万円〜（43m²〜）
  • 2LDK：2175万円〜（57m²〜）
  • 3LDK：2380万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価120万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園相模白ゆり幼稚園 （認定こども園）他
保育園を見る
学区淵野辺小学校
大野北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱アジャクス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェリズ淵野辺トゥールコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		淵野辺駅
平均
1LDK43.14m²1,627万円1,587万円
2LDK57.63m²2,180万円1,916万円
3LDK68.67m²2,614万円3,187万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

淵野辺の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフェリズ淵野辺トゥールコートの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する

投資物件診断

フェリズ淵野辺トゥールコートの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション淵野辺駅前通り
ライオンズマンション淵野辺駅前通り
2,699万円
  • 3LDK
  • 50.40m²
  • 2階/5階建

フェリズ淵野辺トゥールコートの駅、市区町村、学区を知る

相模原市中央区のマンション

淵野辺駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

相模原市中央区の学区別マンション

小学校：

淵野辺小学校

中学校：

大野北中学校
無料即時買取価格を知る