1,735万円〜2,106万円
坪単価 140万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.9万円/月
最終更新2026年06月08日
POCO A POCO
相模原市中央区・矢部駅 徒歩5分・築16年
1,735万円〜2,106万円
坪単価 140万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.9万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
POCO A POCO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0016のお部屋を基準に算出
POCO A POCO部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0016 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 43.53m² 東 |
| 301 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
| 303 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 40.95m² 東 |
| 305 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
| 307 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
| 308 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 46.60m² - |
| 401 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
| 405 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
| 406 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
| 407 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
| 408 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 46.60m² 東 |
| 502 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
| 503 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
| 505 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 40.95m² 東 |
0016
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 43.53m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 40.95m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 40.95m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,746万円
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- -
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- 8.8万円/月
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- 参考相場価格
- 1,746万円
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- -
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- 8.8万円/月
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
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- 9.7万円/月
- 1R
- 46.60m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 40.95m²
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405
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1R
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- 東
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- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
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- 8.9万円/月
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/10
- オススメPOCO A POCOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
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- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 12階 | 80.70m² | 3SLDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 45万円/m² | 3階 | 43.14m² | 1LDK | フェリズ淵野辺 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 3階 | 73.21m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| オススメ | POCO A POCOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 10階 | 70.56m² | 3LDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,230万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.39m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3SLDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 1階 | 73.13m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築10年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 8階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...POCO A POCO資産性スコア
3.40
POCO A POCOの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
POCO A POCOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...POCO A POCO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,966万円153万円前年比
- 0016の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
POCO A POCO0016の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
POCO A POCOマンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩5分の距離にあるPOCO A POCO、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
POCO A POCO詳細情報
基本情報
| 建物名 | POCO A POCO |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜46.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
POCO A POCO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.95m² | 1,747万円 | 549万円 |
| 1K | 40.95m² | 1,735万円 | 664万円 |
| 1LDK | 45.07m² | 2,036万円 | 1,541万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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