2,097万円〜2,446万円
坪単価169万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
POCO A POCO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0016のお部屋を基準に算出
POCO A POCO部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0016 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.53m² | 東 |
| 301 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
| 303 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.95m² | 東 |
| 305 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
| 307 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
| 308 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.60m² | - |
| 401 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
| 405 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
| 406 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
| 407 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
| 408 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.60m² | 東 |
| 502 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
| 503 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
| 505 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.95m² | 東 |
0016
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.53m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
POCO A POCO販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
POCO A POCO資産性スコア
3.43
POCO A POCOの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
POCO A POCOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...POCO A POCO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,297万円12万円前年比
- 0016の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
POCO A POCO0016の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...POCO A POCOマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
POCO A POCOマンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩5分の距離にあるPOCO A POCO、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
POCO A POCO詳細情報
基本情報
| 建物名 | POCO A POCO |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜46.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
POCO A POCO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.95m² | 2,132万円 | 833万円 |
| 1K | 40.95m² | 2,097万円 | 959万円 |
| 1LDK | 45.07m² | 2,371万円 | 2,018万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- オススメPOCO A POCOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 10階 | 70.56m² | 3LDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,240万円 | 58万円/m2 | 2階 | 72.39m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| オススメ | POCO A POCOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 47万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3SLDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 74.78m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 1階 | 73.13m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築10年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 8階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 9階 | 60.88m² | 2LDK | アルファニッシュ淵野辺 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 13階 | 67.58m² | 3LDK | フェリズ淵野辺 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 9階 | 73.13m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ淵野辺
2,300万円- 1LDK
- 66.02m²
- 2階/10階建