1,018万円〜1,018万円
坪単価167万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
MY STEP マイ ステップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
MY STEP マイ ステップ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
102
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MY STEP マイ ステップ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
MY STEP マイ ステップ資産性スコア
3.43
MY STEP マイ ステップの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
MY STEP マイ ステップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MY STEP マイ ステップ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
MY STEP マイ ステップ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MY STEP マイ ステップマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
MY STEP マイ ステップマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線矢部駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
MY STEP マイ ステップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | MY STEP マイ ステップ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜20.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MY STEP マイ ステップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,018万円 | 970万円 |
MY STEP マイ ステップ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円146〜163万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ブリージアテラス淵野辺現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円189〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ブランズシティ淵野辺レジデンス現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円156〜172万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ブランズシティ淵野辺レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワンズシティ
4,590万円- 3LDK
- 71.19m²
- 12階/15階建