2,303万円〜2,896万円
坪単価119万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月04日
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 75.50m² | - |
| 202 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 66.19m² | - |
| 203 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 66.19m² | - |
| 204 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 66.19m² | - |
| 205 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 206 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 66.79m² | - |
| 207 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 208 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 209 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 210 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 4LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 66.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 3LDK
- 62.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 3LDK
- 64.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム古淵オーシェルベルデ資産性スコア
2.96
レーベンハイム古淵オーシェルベルデの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム古淵オーシェルベルデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム古淵オーシェルベルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,884万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム古淵オーシェルベルデマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4ホームには自販機があり、改札を出ると交番があるので安心感があります。
住民の雰囲気
4小学生が多く、同じ年ぐらいの子供を持つ家族には良い環境だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3古淵
駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
地域コミュニティ
2淵野辺
待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム古淵オーシェルベルデマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.19m² | 2,507万円 | 3,696万円 |
| 4LDK | 75.5m² | 2,865万円 | 4,384万円 |
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ売買履歴
- 2023/07
- 2021/06
- 2019/02
- 2017/02
- 2014/10
- 2012/03
- 2012/02
- 2011/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 2階 | 66.19m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.93m² | 2SLK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,130万円 | 32万円/m2 | 7階 | 66.19m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 8階 | 75.29m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 6階 | 66.79m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 8階 | 66.79m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 8階 | 75.29m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約1,650万円 | 26万円/m2 | 4階 | 62.44m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
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- 2024/12
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築18年 |
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| 2024/12 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.48m² | 1SLDK | ロアーブルガーデン古淵 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,860万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 2LDK | ロアーブルガーデン古淵 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,210万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,988万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,940万円 | 40万円/m2 | 5階 | 97.58m² | 4LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,750万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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