2,300万円〜2,887万円
坪単価123万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月17日
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 75.50m² | - |
| 302 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 66.19m² | - |
| 303 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 66.19m² | - |
| 304 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 66.19m² | - |
| 305 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 306 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 66.79m² | - |
| 307 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 308 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 309 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 310 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 4LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 66.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 3LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 3LDK
- 62.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 64.04m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンハイム古淵オーシェルベルデ資産性スコア
2.95
レーベンハイム古淵オーシェルベルデの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム古淵オーシェルベルデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム古淵オーシェルベルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,853万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム古淵オーシェルベルデマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4ホームには自販機があり、改札を出ると交番があるので安心感があります。
住民の雰囲気
4小学生が多く、同じ年ぐらいの子供を持つ家族には良い環境だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
古淵
5学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム古淵オーシェルベルデマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.19m² | 2,500万円 | 3,728万円 |
| 4LDK | 75.5m² | 2,853万円 | 4,325万円 |
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円88〜100万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築11年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円88〜104万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2019/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円93〜111万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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