ルネ古淵 外観
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ルネ古淵

相模原市中央区・古淵駅 徒歩15分・築17年

2,758万円〜3,721万円
坪単価120万円/坪〜138万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルネ古淵

相模原市中央区・古淵駅 徒歩15分・築17年

2,758万円〜3,721万円
120万円/坪〜138万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルネ古淵部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 103部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,634万円価格を調べる3,980万円4LDK88.79-
3022,919万円価格を調べる3,190万円3LDK76.36-
3032,888万円価格を調べる3,100万円3LDK76.17-
3042,812万円価格を調べる3,050万円3LDK75.09-
3052,979万円価格を調べる3,130万円3LDK76.36-
3062,994万円価格を調べる3,470万円4LDK81.43-
3072,829万円価格を調べる2,640万円3LDK73.05-
3082,855万円価格を調べる2,680万円3LDK73.23-
3092,833万円価格を調べる2,690万円3LDK74.17-
3102,820万円価格を調べる2,770万円3LDK74.20-
3112,802万円価格を調べる2,840万円3LDK75.27-
3122,800万円価格を調べる2,790万円3LDK75.25-
3132,805万円価格を調べる2,890万円3LDK75.15-
3142,916万円価格を調べる3,170万円3LDK77.26-
3152,888万円価格を調べる3,100万円3LDK77.06-
3163,058万円価格を調べる3,520万円4LDK80.67-
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
3,634万円
新築時価格
3,980万円
  • 4LDK
  • 88.79
  • -
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参考相場価格
2,919万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 76.36
  • -
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参考相場価格
2,888万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 76.17
  • -
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参考相場価格
2,812万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
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参考相場価格
2,979万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 76.36
  • -
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参考相場価格
2,994万円
新築時価格
3,470万円
  • 4LDK
  • 81.43
  • -
307
参考相場価格
2,829万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 73.05
  • -
308
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 73.23
  • -
309
参考相場価格
2,833万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
310
参考相場価格
2,820万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 74.20
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルネ古淵価格推移と将来予測

参考相場価格

3,634万円150万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ルネ古淵販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ルネ古淵マンション概要

このマンションはJR横浜線古淵駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ルネ古淵詳細情報

基本情報

建物名ルネ古淵
住所神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(103部屋)
建築構造RC造
専有面積73.05㎡〜88.79㎡
新築時価格2580万円〜3980万円
参考相場価格
  • 3LDK:2758万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:2969万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価120万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80相模原市中央区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50相模原市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00相模原市中央区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30相模原市中央区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園キッズランドアリス (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区淵野辺東小学校
共和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ古淵間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比古淵駅
平均
3LDK75.25m²2,871万円
20万円
3,077万円
4LDK81.43m²3,140万円
22万円
4,206万円

ルネ古淵売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円102〜118万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2015/05
    売出価格
    2,320万円〜2,680万円101〜116万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2016/05
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円108〜124万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルネ古淵
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  • 62.31
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