899万円〜1,029万円
坪単価166万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒルサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルサイド部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.83m² | 南東 |
| 103 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 南東 |
| 201 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.83m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.83m²
- 南東
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ヒルサイド資産性スコア
3.38
ヒルサイドの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
899万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
ヒルサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイドマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
古淵
3駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイドマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ヒルサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.83㎡〜20.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.83m² | 915万円 | 1,089万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2023/01
- 2020/08
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/07
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,230万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,960万円 | 40万円/m2 | 5階 | 97.58m² | 4LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 3階 | 76.36m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築14年 |
| 2019/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.44m² | 2SLDK | センチュリー古淵 | 築12年 |
| 2018/11 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築11年 |
| 2018/07 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 5階 | 71.25m² | 2LDK | センチュリー古淵 | 築11年 |
| 2016/05 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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