3,390万円〜3,520万円
坪単価163万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年11月04日
ニングル古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニングル古淵部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 1階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 201 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 203 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 205 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 302 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 303 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 305 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 401 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 402 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 405 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 501 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
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205
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
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401
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニングル古淵販売中・賃貸の物件（0件）
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ニングル古淵資産性スコア
3.45
ニングル古淵の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニングル古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニングル古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,427万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
ニングル古淵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニングル古淵マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4古淵
駅周辺にはたくさんの人がいて、交番もあるので安心して暮らせます。飲食店も多く、地域の人と自然に交流できる機会が多いです。
教育環境
4淵野辺
駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニングル古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でPC造り、5階建てのマンションです。
ニングル古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニングル古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 68.66㎡〜68.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニングル古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.66m² | 3,466万円 | 3,696万円 |
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- 2024/12
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.35m² | 2SLDK | サーパス古淵 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,680万円 | 25万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵第2 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
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| 2025/05 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 2階 | 65.48m² | 1SLDK | ロアーブルガーデン古淵 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.38m² | 2LDK | ロアーブルガーデン古淵 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m² | 5階 | 59.74m² | 3LDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,790万円 | 29万円/m² | 1階 | 59.74m² | 2SLDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 1階 | 67.84m² | 3LDK | ウインベルコーラス古淵 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,988万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築24年 |
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