2,557万円〜2,653万円
坪単価152万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
K・グランドソレーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
K・グランドソレーユ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南西 |
| 103 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南西 |
| 0008 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南西 |
| 201 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南西 |
| 203 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 301 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 302 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 303 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南西 |
| 3階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.38m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.38m²
- 南西
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0008
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,616万円
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203
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.38m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
K・グランドソレーユ販売中・賃貸の物件（0件）
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K・グランドソレーユ資産性スコア
3.44
K・グランドソレーユの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
K・グランドソレーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K・グランドソレーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円99万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
K・グランドソレーユ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K・グランドソレーユマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
古淵
2駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K・グランドソレーユマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
K・グランドソレーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | K・グランドソレーユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目15-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.38㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K・グランドソレーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.38m² | 2,600万円 | 2,770万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/01
- 2023/01
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,230万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,988万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.19m² | 3LDK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ルネ古淵 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,960万円 | 40万円/m2 | 5階 | 97.58m² | 4LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | センチュリー古淵 | 築15年 |
| 2021/06 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.93m² | 2SLK | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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