スカイビュー246資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
スカイビュー246部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.31m² | 南 |
| 203 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.23m² | 南 |
| 301 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.88m² | 北 |
| 402 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.31m² | 南 |
| 403 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.23m² | 南 |
| 501 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.88m² | 北 |
| 502 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.31m² | 南 |
| 503 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.23m² | 南 |
| 602 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.31m² | 南 |
| 702 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.31m² | 南 |
| 801 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.88m² | 北 |
| 802 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.31m² | 南 |
| 803 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.23m² | 南 |
| 903 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 45.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.88m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,558万円
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- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,701万円
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- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 45.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイビュー246販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイビュー246資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイビュー246価格推移と将来予測
参考相場価格
3,307万円133万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイビュー246マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
池尻大橋
5池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
資産性
三軒茶屋
4三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが多くて、生活に困ることがなかったです。駅から少し離れても隠れ家的なお店が多いのも魅力でした。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイビュー246マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
スカイビュー246詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイビュー246（スカイビューによんろく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.31㎡〜45.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイビュー246間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.88m² | 3,623万円 | 2,237万円 |
| 1K | 45.23m² | 3,529万円 | 2,381万円 |
スカイビュー246売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円297〜329万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
スターハイツ世田谷公園現在築39年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円387〜410万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
東急ドエルアルス池尻現在築34年 - 2021/02
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円233〜247万円/坪
- 96〜108m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
パレ駒場現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.18m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。