号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,687万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	88.96m²	-
102	2,674万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	73.57m²	-
103	2,548万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	72.18m²	-
104	2,700万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	72.18m²	-
201	2,862万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	75.48m²	-
202	2,655万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	68.80m²	-
203	2,619万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	68.80m²	-
204	3,246万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	82.26m²	-
205	3,582万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	88.96m²	-
206	2,816万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	73.57m²	-
207	2,696万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	72.18m²	-
208	2,732万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	72.18m²	-
209	3,056万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	78.21m²	-
301	2,905万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	75.48m²	-
302	2,602万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	68.80m²	-
303	2,600万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	68.80m²	-
304	3,361万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	82.26m²	-
305	3,663万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	88.96m²	-
306	2,881万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	73.57m²	-
307	2,868万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	72.18m²	-
308	2,869万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	72.18m²	-
309	3,169万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	78.21m²	-
401	2,853万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	68.80m²	-
402	2,596万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	68.80m²	-
403	3,511万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	82.26m²	-
404	3,804万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	88.96m²	-
405	2,960万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	73.57m²	-
406	2,888万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	72.18m²	-
407	2,888万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	72.18m²	-
408	3,191万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	78.21m²	-
501	2,824万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	68.80m²	-
502	2,537万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	68.80m²	-
503	3,620万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	82.26m²	-
504	3,973万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	88.96m²	-
505	2,990万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	73.57m²	-
506	2,891万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	72.18m²	-
507	3,901万円	価格を調べる	4,540万円	4LDK	98.30m²	-
601	4,079万円	価格を調べる	4,390万円	4LDK	93.03m²	-
602	3,683万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	82.26m²	-
603	4,055万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	88.96m²	-
604	3,065万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	73.57m²	-
605	3,924万円	価格を調べる	4,590万円	4LDK	98.30m²	-
701	2,970万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	68.80m²	-
702	3,825万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	82.26m²	-
703	4,166万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	88.96m²	-
704	3,100万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	73.57m²	-
705	3,132万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.18m²	-
801	4,097万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	88.96m²	-
802	3,210万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	73.57m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
88.96m²
-

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102

参考相場価格: 2,674万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
73.57m²
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103

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
72.18m²
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参考相場価格: 2,700万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
72.18m²
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201

参考相場価格: 2,862万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
75.48m²
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202

参考相場価格: 2,655万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
68.80m²
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203

参考相場価格: 2,619万円

新築時価格: 2,880万円

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参考相場価格: 3,246万円

新築時価格: 3,810万円

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参考相場価格: 3,582万円

新築時価格: 4,010万円

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206

参考相場価格: 2,816万円

新築時価格: 3,200万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レクセルガーデン相模原】2,980万円 | 3LDK | 73.57m² | 7階/8階建（ノムコム）

レクセルガーデン相模原価格推移と将来予測

3LDK
88.96m²

参考相場価格

3,687万円58万円12ヶ月前

新築時価格4,230万円

新築時価格: 4,230万円

参考相場価格: 3,687万円
58万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レクセルガーデン相模原販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 3LDK
- 73.57m²
- 東
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（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 68.8m²
- 西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

レクセルガーデン相模原

3LDK
73.57m²

神奈川県相模原市中央区清新2丁目

横浜線「相模原駅」徒歩12分

レクセルガーデン相模原マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

レクセルガーデン相模原詳細情報

基本情報

建物名	レクセルガーデン相模原（レクセルガーデンサガミハラ）
住所	神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-12
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩12分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩14分ＪＲ横浜線「橋本」徒歩34分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.8㎡〜98.3㎡
新築時価格	2880万円〜4590万円
参考相場価格	3LDK：2537万円〜（68m²〜） 4LDK：3901万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	116万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	相模原保育園（認可）他保育園を見る
学区	清新小学校清新中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセルガーデン相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	相模原駅平均
3LDK	73.57m²	2,965万円	42万円	3,255万円
4LDK	98.3m²	3,924万円	56万円	4,127万円

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レクセルガーデン相模原売買履歴

2013/03
売出価格
2,220万円〜2,580万円100〜116万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2014/09
売出価格
1,980万円〜2,340万円91〜107万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
2016/03
売出価格
2,110万円〜2,470万円102〜119万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
3,298万円〜3,658万円142〜158万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
藤和シティホームズ相模原現在築21年
2023/10
売出価格
2,660万円〜3,020万円125〜142万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
サンライズステージ相模原清新現在築19年
2023/06
売出価格
1,730万円〜1,970万円81〜92万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
サンライズステージ相模原清新現在築19年