藤和シティホームズ相模原
相模原市中央区・相模原駅 徒歩12分・築23年
2026年06月22日
藤和シティホームズ相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ相模原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.4万円/月 5.3% | 3LDK | 76.80m² - |
| 302 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 12.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.73m² - |
| 303 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 12.8万円/月 5.5% | 3LDK | 72.10m² - |
| 304 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 76.77m² - |
| 305 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 12.1万円/月 5.3% | 2LDK | 71.18m² - |
| 306 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.3万円/月 5.4% | 4LDK | 82.05m² - |
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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藤和シティホームズ相模原販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ相模原売買履歴
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/07 | 新築2,968万円 | 41万円/m² | 13階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築2,898万円 | 40万円/m² | 12階 | 71.18m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築2,958万円 | 41万円/m² | 12階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築2,838万円 | 39万円/m² | 10階 | 71.18m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,268万円 | 42万円/m² | 9階 | 76.77m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築2,808万円 | 39万円/m² | 8階 | 71.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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藤和シティホームズ相模原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,008万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ相模原マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスが広く明るい印象で、共用部の雰囲気が良いです。
お部屋
4交通量の多い道路に面しているが、上層階では騒音が気になりませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5相模原
相模原駅北口の米軍基地返還地の活用や再開発計画が進行中で、今後の地価動向に大きな影響を与えると期待されています。
教育環境
5南橋本
相模原市立小山小学校はオープンスペースを活かした他クラスや異学年との交流が盛んで、子どもたちが学年を超えて協力し合う機会が多いです。教科担任制も導入されていて、一人ひとりに対する先生の関わり...
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ相模原マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数52戸のマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
藤和シティホームズ相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ相模原（とうわシティホームズさがみはら） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜82.05㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.18m² | 2,731万円 | 1,989万円 |
| 3LDK | 72.1m² | 2,820万円 | 3,263万円 |
| 4LDK | 82.05m² | 3,166万円 | 4,212万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.04m²
- 12階/13階建