相模原駅前ハイツ
相模原市中央区・相模原駅 徒歩2分・築49年
2026年07月06日
相模原駅前ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
相模原駅前ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 2LDK | 40.89m² 南東 |
| 203 | 871万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.0% | 3DK | 39.26m² 南東 |
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 40.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 39.26m²
- 南東
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相模原駅前ハイツ売買履歴
- 2025/08
- 2001/10
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/01 | 成約790万円 | 20万円/m² | -- | 39.26m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2020/08
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- 2013/06
- 2004/03
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約480万円 | 12万円/m² | 3階 | 37.21m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約400万円 | 10万円/m² | 5階 | 39.70m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約470万円 | 11万円/m² | 1階 | 39.70m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築42年 |
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| 2022/10 | 成約460万円 | 11万円/m² | 4階 | 39.70m² | 1LDK | ロイヤルハイツ相模原 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約510万円 | 13万円/m² | 1階 | 37.21m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築40年 |
| 2020/08 | 成約560万円 | 14万円/m² | 1階 | 39.70m² | 1R | ロイヤルハイツ相模原 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約475万円 | 12万円/m² | 1階 | 37.21m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築37年 |
| 2013/06 | 成約590万円 | 15万円/m² | 2階 | 37.21m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築31年 |
| 2004/03 | 成約660万円 | 17万円/m² | 2階 | 37.21m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築22年 |
| 2001/06 | 成約500万円 | 14万円/m² | 5階 | 33.79m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...相模原駅前ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...相模原駅前ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
949万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...相模原駅前ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模原
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利に感じています。特に駅ビルの中に成城石井やカフェがあり、日常の買い物や外食にも困りません。近くに幼稚園や保育所も...
自然環境
4南橋本
南橋本駅の近くには公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
相模原駅前ハイツマンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築49年でRC造り、4階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
相模原駅前ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 相模原駅前ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.26㎡〜40.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
相模原駅前ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 40.89m² | 949万円 | 1,989万円 |
| 3DK | 39.26m² | 871万円 | 1,204万円 |
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