※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.67m² | 南 |
402 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.66m² | 南 |
403 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.69m² | 西 |
602 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 南 |
702 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,795万円56万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
荏原中延
犯罪件数・発生率ともに非常に低く、治安の良さは抜群だと感じます。
地域コミュニティ
戸越公園
戸越公園駅前の商店街は地元の人たちが日常的に利用していて、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。新しく引っ越してきても、地域のイベントやお祭りに参加しやすく、住民同士の交流も自然と生まれる環...
地域コミュニティ
近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急池上線荏原中延駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でSRC造り、7階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
建物名 | ドゥエル藤博(ドゥエルふじひろし) |
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住所 | 東京都品川区戸越5丁目14-17 |
アクセス | |
築年数 | 築33年 |
階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 35.66㎡〜56.79㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜279万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荏原中延駅 平均 |
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1DK | 35.67m² | 2,801万円 | 2,546万円 |
2LDK | 56.7m² | 4,704万円 | 6,193万円 |
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約1,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
2025/06 | 成約6,058万円 | 55万円/m2 | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
2025/02 | 成約1,640万円 | 100万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | セザール戸越 | 築36年 |
2020/09 | 成約1,870万円 | 47万円/m2 | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
2020/01 | 成約1,385万円 | 48万円/m2 | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
2019/10 | 成約4,420万円 | 74万円/m2 | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
2018/10 | 成約3,060万円 | 59万円/m2 | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
2018/08 | 成約3,790万円 | 72万円/m2 | 2階 | 52.30m² | 3DK | マイキャッスル戸越公園2 | 築21年 |
2016/07 | 成約3,160万円 | 60万円/m2 | 3階 | 52.30m² | 3DK | マイキャッスル戸越公園2 | 築19年 |
2016/04 | 成約1,560万円 | 56万円/m2 | 3階 | 27.78m² | 1K | パークウェル大崎 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。