ゲストハウス相模原
相模原市中央区・相模原駅 徒歩3分・築53年
2026年07月06日
ゲストハウス相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ゲストハウス相模原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 260万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.0% | 1R | 13.00m² - |
| 206 | 179万円 | 価格を確認する | - | 2.3万円/月 15.6% | 1R | 9.00m² 南 |
| 207 | 180万円 | 価格を確認する | - | 2.3万円/月 15.5% | 1R | 9.00m² - |
- 参考相場価格
- 260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1R
- 13.00m²
- -
- 参考相場価格
- 179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.3万円/月
- 想定利回り
- 15.6%
- 1R
- 9.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.3万円/月
- 想定利回り
- 15.5%
- 1R
- 9.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2001/10
- 2000/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約980万円 | 24万円/m² | 4階 | 39.26m² | 1LDK | 相模原駅前ハイツ | 築48年 |
| 2001/10 | 成約300万円 | 7万円/m² | 2階 | 38.99m² | 3K | 相模原駅前ハイツ | 築24年 |
| 2000/01 | 成約790万円 | 20万円/m² | -- | 39.26m² | 3DK | 相模原駅前ハイツ | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゲストハウス相模原資産性スコア
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参考相場価格
260万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
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相模原駅北口の米軍基地返還地の活用や再開発計画が進行中で、今後の地価動向に大きな影響を与えると期待されています。
教育環境
4矢部
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相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゲストハウス相模原マンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築53年でRC造り、6階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
ゲストハウス相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゲストハウス相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 9㎡〜13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.3万円〜3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゲストハウス相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 9m² | 180万円 | 554万円 |
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- 2LDK
- 64.33m²
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