2,045万円〜2,457万円
坪単価 107万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.7万円/月
最終更新2026年04月20日
第3SKビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第3SKビル部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南西 |
| 202 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 65.14m² 南西 |
| 206 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 208 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 301 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南西 |
| 302 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 65.14m² 南西 |
| 305 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 306 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 307 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 308 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南東 |
| 402 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 65.14m² 南西 |
| 403 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南東 |
| 406 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 407 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 408 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 501 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南西 |
| 505 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南 |
| 602 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 65.14m² 南西 |
| 603 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 62.81m² 南東 |
| 607 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 701 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 703 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 705 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南 |
| 706 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 801 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南西 |
| 806 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南 |
| 807 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南東 |
| 808 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 69.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 65.14m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3LDK
- 62.81m²
- 南西
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3LDK
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301
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 69.75m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 65.14m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 62.81m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 62.81m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
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- 南西
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- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2024/12
- オススメ第3SKビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/07
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.62m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 5階 | 50.56m² | 2DK | えのきプラザ | 築32年 |
| 2024/12 | 成約350万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築33年 |
| オススメ | 第3SKビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約380万円 | 23万円/m² | 6階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約330万円 | 20万円/m² | 4階 | 16.37m² | 1K | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約1,241万円 | 24万円/m² | 4階 | 50.35m² | 3DK | えのきプラザ | 築28年 |
| 2022/10 | 成約340万円 | 20万円/m² | 4階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 66.50m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 1階 | 73.64m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 8階 | 68.91m² | 3LDK | ソフィア鹿沼公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3SKビル資産性スコア
3.21
第3SKビルの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3SKビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3SKビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,340万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
第3SKビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3SKビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
地域コミュニティ
5矢部
矢部駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯には学校や病院、コンビニが近くてとても便利に感じました。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3SKビルマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。
第3SKビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3SKビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.81㎡〜69.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3SKビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.81m² | 2,045万円 | 1,328万円 |
| 3LDK | 62.81m² | 2,192万円 | 3,185万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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