淵野辺南口駅前ビル
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩1分・築19年
2026年06月22日
淵野辺南口駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
淵野辺南口駅前ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 28.12m² - |
| 202 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 28.12m² - |
| 203 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 28.12m² - |
| 204 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 28.12m² 南西 |
| 205 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 28.12m² 南 |
| 301 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1K | 28.12m² - |
| 302 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1K | 28.12m² - |
| 304 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1K | 28.12m² 南 |
| 305 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1K | 28.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 28.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 28.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 28.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 28.12m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 28.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 28.12m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 28.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 28.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 28.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
淵野辺南口駅前ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
淵野辺南口駅前ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...淵野辺南口駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,070万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...淵野辺南口駅前ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2淵野辺
娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
淵野辺南口駅前ビルマンション概要
淵野辺南口駅前ビルはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
淵野辺南口駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 淵野辺南口駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.12㎡〜28.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
淵野辺南口駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.12m² | 1,070万円 | 684万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鹿沼台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.06m²
- 14階/15階建