1,343万円〜1,367万円
坪単価185万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月17日
淵野辺南口駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
淵野辺南口駅前ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | - |
| 202 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | - |
| 203 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | - |
| 204 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 南西 |
| 205 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 南 |
| 301 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | - |
| 302 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | - |
| 304 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 南 |
| 305 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- -
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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淵野辺南口駅前ビル資産性スコア
3.30
淵野辺南口駅前ビルの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
淵野辺南口駅前ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...淵野辺南口駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,357万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
淵野辺南口駅前ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...淵野辺南口駅前ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
淵野辺
2駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
淵野辺南口駅前ビルマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
淵野辺南口駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 淵野辺南口駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.12㎡〜28.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
淵野辺南口駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.12m² | 1,357万円 | 1,191万円 |
淵野辺南口駅前ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円99〜118万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
アスティオン鹿沼公園現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円188〜206万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア現在築17年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円181〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（東京建物）
東建座間ハイツ4号棟
1,350万円- 2LDK
- 69.30m²
- 6階/6階建