758万円〜788万円
坪単価121万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロードサイドハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ロードサイドハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | - |
| 207 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 南東 |
| 303 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 南東 |
| 305 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 南東 |
| 307 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.69m² | - |
| 401 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.69m² | - |
| 402 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 南東 |
| 403 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 南東 |
| 406 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 南東 |
| 407 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 南東 |
206
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.69m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.69m²
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 20.69m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロードサイドハウス資産性スコア
2.99
ロードサイドハウスの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロードサイドハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロードサイドハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
761万円21万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
ロードサイドハウス206の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロードサイドハウスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2淵野辺
駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
子育て環境
2矢部
矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロードサイドハウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ロードサイドハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロードサイドハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.69㎡〜20.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロードサイドハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.69m² | 761万円 | 849万円 |
| 1K | 20.69m² | 785万円 | 987万円 |
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- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
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- 57.06m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 東急ドエルアルス淵野辺
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 5階 | 60.95m² | 1R | ニュー鹿沼ハイツ | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 7階 | 60.95m² | 3LDK | ニュー鹿沼ハイツ | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 7階 | 57.75m² | 3LDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築44年 |
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| 2025/05 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 6階 | 57.75m² | 2SLDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約230万円 | 14万円/m² | 3階 | 16.32m² | 1R | メゾン・ド・ジュール | 築36年 |
| 2024/03 | 成約1,460万円 | 25万円/m² | 3階 | 57.75m² | 3LDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.06m² | 3DK | 東急ドエルアルス淵野辺 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | -- | 55.64m² | 2LDK | ニュー鹿沼ハイツ | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 57.75m² | 3DK | チサンマンション鹿沼公園 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 4階 | 64.79m² | 3LDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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